MAJORSTUEN - Moderne, gjennomgående 3-roms leilighet med balkong - Internett/​TV pakke og varmtvann inkl. i leien.

Beskrivelse

Beliggenhet
Meget attraktiv beliggenhet sentralt på Majorstuen med alt av servicetilbud som forretninger, kaféer, restauranter og offentlig kommunikasjon i umiddelbar nærhet. Colosseum senter med blant annet Meny, vinmonopolet og flere servicetilbud rett over gaten. Kort vei til Bogstadveien med forretninger, kaféer, restauranter, treningssentre og andre servicefunksjoner. Kort vei til t-bane, trikk og buss med forbindelse til hele Oslo og til marka. Frognerparken, Frognerbadet og Frogner Stadion ligger i umiddelbar nærhet med sine fantastiske tur og rekreasjonsmuligheter.

Adkomst
Se skilt ved annonsert/avtalt visning.

Innhold
Leiligheten ligger i byggets 5. etasje og er gjennomgående, noe som sikrer meget gode lys- og solforhold. Overflater i leiligheten er holdt i lyse farger, parkett på samtlige gulv, men unntak av baderom der det er fliser. Leiligheten har en god planløsning og inneholder innbydende entré/gang, stue med muligheter for sofa- og spisegruppe, utgang til innglasset balkong, kjøkken med hvitevarer, flislagt bad, innvendig bod og 2 soverom. En kjellerbod følger leiligheten.

Standardpakke med TV og internett fra Telia er inkludert i husleien. Abonnement utover standardpakken må dekkes av leietaker.

Varmtvann er inkludert i husleien. Leietaker tegner eget strømabonnement.

Garasjeplass kan leies av eier etter avtale.

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Ta kontakt med meg på mail om du ønsker visning;
- Send meg en e-post med litt kortfattet informasjon om deg/dere som skal bo i boligen så avtaler vi visning.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, Kjøkken med åpen løsning til stue, bad, innvendig bod og 2 soverom.

Ytre rom:
Bod i kjeller

Standard
Entré: Lys entré med plass til kles- og skooppbevaring.

Kjøkken: Pent kjøkken med god skap og benkeplass. Hvitevarer som komfyr, kombiskap, oppvaskmaskin og mikro følger med. Åpen løsning til stue, som gir fine muligheter for spisegruppe.

Stue: Luftig stue med muligheter for hyggelig sofagruppe og tilhørende møblering. Utgang til solrik balkong, innglasst og vendt mot syd.

Baderom: Delikat baderom med fliser. Varmekabler. Dusj med glassvegg, klosett og servant med skuffer og skap. Opplegg for vask- og tørkemaskin.

Soverom: Det er to soverom i leiligheten. Et hovedsoverom og et mindre soverom.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Følgende hvitevarer medfølger: kombiskap, komfyr, mikrobølgeovn, oppvaskmaskin, vaskemaskin, tørketrommel. Vaskemaskin og tørketrommel medfølger, men vil ikke bli erstattet hvis de slutter å fungere.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, balkong. Kabel-tv og bredbånd basis pakke er inkludert i leien.

Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.


Eierforhold
Andelsbolig

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 23 000 pr. måned. Varmtvann, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: Etter avtale
Leietid: 19.08.2024 - 18.08.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.05.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.08.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.05.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: lisa.michelle.folker@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Lisa Michelle Folker

Saksnummer
54919/0530-24