GRÜNERLØKKA - Tidsriktig studioleilighet med fransk balkong - TV/​internett/​v.vann/​fyring inkl. - Ledig 01.09!

Beskrivelse

Beliggenhet
Meget attraktivt beliggende sentralt på Grünerløkka. Godt skjermet for trafikkstøy. Fantastisk beliggenhet for de som ønsker å bo nære alle byens fasiliteter.
Kort vei til Grünerløkka, St.Hanshaugen og sentrum.
Nærområdet kan også tilby et rikt utvalg av spennende kafeer, restauranter, kino, flotte parker og rekreasjonsområder. Alle typer offentlig kommunikasjon i umiddelbar nærhet.

Adkomst
Det vil bli skiltet ved visning.

Innhold
Velkommen til Teglverksgata 7A!

En lys og flott studioleilighet med ca. 33 kvm gulvareal. Leiligheten har fransk balkong. Forøvrig er det et pent opparbeidet hageområde samt en felles takterrasse beboerne i bygget kan benytte seg av.

Kjøkken/stue i åpen løsning. God takhøyde som gir en åpen og luftig følelse. Hems innredet med 1,40 seng. Bad/vaskerom med tilhørende vaskemaskin. Leiligheten har godt med lagringsplass. Det medfølger også utvendig bod. Denne deles med utleier.

Leiligheten leies ut delvis møblert. Seng, sofa og skap på kjøkken blir stående.

Varmtvann og fyring er inkl. i husleien. Strømregningen har ifølge utleier vært opp mot 600 per måned, men er som regel lavere enn dette.

***********************************************
ØNSKER DU VISNING?
Fyll ut interesseskjema. Ta med info om ønsket innflytting, ønsket leieperiode, jobb, økonomi og hvem dere er. (Ikke SMS)

DO YOU WANT A SHOWING?
Please fill out the interest form. Remember to include information about wanted move-in date, wanted rental period, work situation, economy and who you are. (Not SMS)

***********************************************

Eiendommens rom
Indre rom:
kjøkken/stue, bad/vaskerom og hems.

Ytre rom:
bod.

Standard
Boligen holder normalt god standard. Bygget ble totalrenovert i 2006/2007.

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert.

Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, vaskemaskin, oppvaskmaskin.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har fransk balkong, heis, dørtelefon, tilgang til felles takterrasse, opplegg internett, opplegg for kabel-tv.

TV og internett er inkl. så lenge det er en del av borettslagets fellesutgifter.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Andelsbolig

Oppvarming
Boligen oppvarmes med sentralfyring.

Energimerking
Boligen har energikarakter D
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 15 500 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.09.2024
Leietid: 01.09.2024 - 31.08.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.05.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.08.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.05.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: amalia.helgesen@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Amalia Helgesen

Saksnummer
39382/0351-24