Slagen/​Velle - Stor og innholdsrik enebolig! Landlig beliggenhet - Flotte uteplasser med gode solforhold - Korttidsleie

Beskrivelse

Beliggenhet
Boligen har landlig og idyllisk beliggenhet med umiddlebar nærhet til skog og mark!
Kort vei til turstier, butikker og skole.

Få minutter til Tønsberg sentrum som tilbyr alt av by-fasiliteter.
I sentrum finner du kjøpesenter, kaféer, treningssenter og andre servicetilbud.
Farmandstredet er et populært kjøpesenter med et bredt utvalg av butikker og serveringssteder.
Videre kan Tønsberg Brygge tilby populære restauranter, flotte barer og god utsikt over kanalen.

Nære boligen finner man et rikt utvalg av rekreasjonsmuligheter og marka byr på flere turmuligheter sommer som vinter.
Vestfold byr for øvrig også på strender, golfbaner, ridesentre og treningssentre.

Gode pendlermuligheter fra Tønsberg. Togrutene fra Tønsberg stasjon går til Sandefjord, Larvik, Drammen, Asker og Oslo.
Rutiebilstasjon med Vestfold Kollektivtrafikk ligger på Farmandstredet.
Bussene tar deg med til flere steder i Vestfold.
Med bil tar det ca. 25 min til Sandefjord, ca. 18 min til Horten og ca.1 time og 30 min til Oslo.

Adkomst
Se kart.

Innhold
Velkommen til Velleveien 46!

Stor og innholdsrik enebolig over 2 plan.
Boligen har landlig beliggenhet i rolige omgivelser.

1.etg:
Hyggelig gang med eget garderoberom/vaskerom. Vaskemaskin og tørketrommel.
Flislagt bad med hjørnedusj, vegghengt toalett, og servant m/innredning.

Lys og fin stue med god takhøyde. Store vinduer som slipper inn mye lys.
Peisovn og varmepumpe.
Direkte utgang til terrasse fra stue. Åpen løsning mot kjøkken.

Kjøkkeninnredning med hvite fronter. Mye skap- og benkeplass.
Hvitevarer: Steketopp, stekeovn, oppvaskmaskin og kombiskap med kjøl og frys.

Stort soverom med skyvedørsgarderobe.

2.etg:
Hyggelig loftstue med direkte utgang til balkong.

2 soverom som er helt like, bare speilvendt.
Stort soverom på den andre enden med skyvedørsgarderobe.

Bad med hjørnedusj, boblebad, vegghengt wc og servant m/innredning.

Utvendig:
Flott terrasse og balkong med fantastisk utsikt og gode solforhold.
Stor hage med gressplen. Hyggelig grillhytte! Gode solforhold i eiendommen ellers!

Parkering i biloppstillingsplass og i garasje. Elbillader i garasje.

Kort fortalt:
- Stor og flott enebolig på Slagen/Velle
- Veletablert og rolig boligområde
- Flotte solrike uteplasser med terrasse, balkong og hage
- Innholdsrik enebolig med 4 soverom
- Kortidsleie
- Møblert

Informasjon til leietaker:
- Verksted, loft i garasje og potetkjeller er ikke inkludert i leieforholdet.
- Totalforbud mot å lage nye hull.
- Leietaker betaler eget fobruk av boligen. Strømforbruket avregnes av utleier da det kun er 1 strømmåler i hele eiendommen.

Velkommen til visning!

Eiendommens rom
Indre rom:
1.etg: Gang, stue, kjøkken, bad, vaskerom/garderoberom og soverom.
2.etg: Loftstue, 3 soverom og bad.

Ytre rom:
Garasje og parkering i biloppstillingsplass. Terrasse og balkong. Hage med gressplen og grillhytte.

Avlåste rom:
Verksted, loft i garasje og potetkjeller følger ikke med leieforholdet.

Standard
Boligen holder gjennomgående moderne standard og har en fin planløsning.

Inventar
Boligen leies ut møblert.

Frittstående hvitevarer: kombiskap, vaskemaskin, tørketrommel, oppvaskmaskin.

Integrerte hvitevarer: komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har balkong, terrasse, hage, peis/ildsted, lademulighet, ikke-røyk , utsikt , barnevennlig, rolig , moderne , turterreng. Grunnpakke med internett er inkl. i leien.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass og i garasje. Elbillader i garasje.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet. Varmepumpe og peisovn.
Balansert ventilasjonsanlegg.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 19 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 15.08.2024
Leietid: 15.08.2024 - 15.07.2025

Leiekontrakten er tidsbestemt og kan ikke sies opp av partene i leieperioden. Dette innebærer at første mulige opphørstidspunkt i dette leieforholdet er 15.07.2025

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: leonard.dones@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Leonard Nazareno Dones

Saksnummer
39024/0094-24