Bildegalleri

Utleid

HEGGEDAL - LEKKER ENEBOLIG I LANDIGE OMGIVELSER - 2 SOVEROM - GARASJE - LEDIG 01.08!

Kart med kartnålHallenåsen terrasse 68, 1389 Heggedal
Månedsleie
20 000 kr
Inkluderer
Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.

Nøkkelinfo

Internt bruksareal
107 m² (BRA-i)
Bruksareal
107 m²
Boligtype
Enebolig
Soverom
2
Leieperiode
01.08.2024 - 31.07.2027
Energimerking
G

Les mer om bruksareal her

Fasiliteter

Balkong/Terrasse
Hage
Garasje/P-plass
Delvis møblert
Peis/Ildsted
Bredbåndstilknytning
Ikke-røyk
Utsikt
Rolig
Moderne

Beskrivelse

Beliggenhet
Rolig og solrik beliggenhet ca 1,5 km fra Heggedal sentrum. Eiendommen ligger i blindvei i veletablert villaområde. Veiene i nærområdet er privateide/felles veilag, kostnader i den forbindelse dekkes av utleier.

Kort og enkel adkomst til Heggedal togstasjon og sentrum med alle servicefasiliteter. Heggedal stasjon med forbindelse til Asker og Oslo/Drammen ligger 2 km fra huset; 45 min reisetid til Nasjonalteateret. Gratis parkering ved togstasjon. Videre er det kort vei til blant annet Asker sentrum og Vollen i Asker.

Med bil tar det ca 10 min til Vollen i Asker eller Asker sentrum. Til Oslo ca 25 min. Grunnet bratte bakker opp til boligen er det en fordel (men ikke en forutsetning) med 4-hjulstrekker.

Flotte turområder, stier og skiløyper i umiddelbar nærhet. Her er det gode muligheter for å plukke sopp, gå på jakt og fiske.

Adkomst
Se kartskisse.

Innhold
Velkommen til Hallenåsen 68!

Sjarmerende tømmerbolig over 3 etasjer med nyere garasjetilbygg med 2 soverom.

1 Etg.:Hall og stue med skipsgulvog hvitmalte tømmervegger, i stuen er det vedpeis, soverom med furugulv samt dør ut til terrasse. Kjøkken med skipsgulv, kjølerom og gasskomfyr med elektrisk ovn, kjøkken type HTH med god standard, avtrekk via vifte m ventil over tak.

2 Etg.: Stort soverom og utgang separat terrasse.

U.Etg.:Gang, teknisk rom med fliser på gulv, her står bla sirkulasjonspumpe for gulvvarme. Wc, bad med doble terrasedører, vannbåren varme i gulv.




Kort fortalt:
- 2 soverom i boligen og 2 disponible rom over garasjen
- Delvis møblert ihht. avtale
- Fantastisk utsikt
- Parkering i garasje og på biloppstillingsplass.
- Umiddelbar nærhet til flotte skogsområder med fine turstier

_______________________________________________________________________________

INTERESSERT I VISNING OG / ELLER MER INFORMASJON?
Fyll ut og send inn interessentskjema, med ev. spørsmål, så tar jeg kontakt for mer info og/eller visningstidsunkt. Eventuelt send en e-post med litt informasjon om deg/dere som er interessert, samt eventuelle spørsmål, så tar jeg kontakt for mer info og/eller visningstidspunkt.
tinius.gadderud@utleiemegleren.no

Eiendommens rom
Indre rom:
1. etasje: 71 kvm :Hall, kjøkken, kjølerom,gang ,stue, soverom
2. etasje: Soverom
U. etasje : Vaskerom/teknisk,wc, bad.

Ytre rom:
Garasje med anneks
2 disponible rom i anneks

Standard
Gjennomgående god standard



Inventar
Boligen leies ut delvis møblert i henhold til inventarliste.

Frittstående hvitevarer: fryser, vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: komfyr, kjølerom, gasskoketopp.

Fasiliteter
Boligen har terrasse, hage, peis/ildsted, ikke-røyk , utsikt , rolig , moderne , opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i garasje og på biloppstillingsplass.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 20 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.08.2024
Leietid: 01.08.2024 - 31.07.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.04.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.07.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.04.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: tinius.gadderud@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Tinius Gadderud

Saksnummer
54880/0335-24

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 3203
Gårdsnr: 212
Bruksnr: 562
Seksjonsnr: 0

Beliggenhet

kart

Annonseinformasjon

FINN-kode358177168
Sist endret02. juli 2024 11:04
Referanse54880

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.