Bildegalleri

Utleid

FJELL | Kjedet enebolig | 4 soverom | Møblert | Parkering |

Kart med kartnålAustadveien 166, 3034 Drammen
Månedsleie
17 900 kr
Inkluderer
Grunnpakke internett og parkering er inkludert i leien.

Nøkkelinfo

Internt bruksareal
121 m² (BRA-i)
Bruksareal
121 m²
Boligtype
Rekkehus
Soverom
4
Leieperiode
15.08.2024 - 14.08.2027
Energimerking
C

Les mer om bruksareal her

Fasiliteter

Garasje/P-plass
Møblert
Peis/Ildsted
Ikke-røyk
Utsikt
Moderne

Beskrivelse

Beliggenhet
Attraktiv beliggenhet i nyere boligområde på Fjell.
Kort vei til Marienlystområdet med fotballstadion, Drammensbadet, treningsmuligheter, Drammenshallen, Strømsø senter, og Drammen stasjon med direkte togforbindelser til blant annet Oslo, Kongsberg, Sandefjord lufthavn Torp, Oslo Lufthavn Gardemoen, Vestfoldbyene, Lillehammer, Hamar, Kristiansand, Stavanger og Bergen.

Gangavstand (omtrent 400 meter) til dagligvarebutikk.

I nærheten av boligen er det badeplass ved Blektjern. Blektjern har badeflåte, sandstrand, spiseplass og toalettbygg. Blektjernhytta tilhører Den norske Turistforening og kan leies. Bålplass og gapahuk bak hytta. Lekeplass for barn ved Austad gård. Bikkjestykket DiscGolfPark.

God bussforbindelse mot sentrum, og bussholdeplass like ved boligen.

Kort vei til barneskole og barnehage.

Adkomst
Se kart.

Innhold
Kort om boligen:

- Kjedet enebolig med fire soverom. Boligen ligger i enden av rekken med boliger.
- Boligen strekker seg over tre plan.
- Leiligheten leies ut møblert.
- To oppstillingsplasser tilrettelagt for elbil-lading. Leietaker er ansvarlig for kostnadene som kommer ved forbruk av strøm til elbil-lading.
- Grunnpakke internett fra Telia er inkludert i husleien.
- A-konto vann og avløp på 1.000 kr pr mnd er inkludert i husleien.
- Boligen kan varmes opp med peis, eller elektrisitet.
- Husdyr er ikke tillatt, men kan vurderes ved nærmere avtale.
- Boligen har en platting i andre etasje og takterrasse på omtrent 30 kvm med installert varmelampe i tredjeetasje.
- Leiligheten har ikke noe bod, men vaskerom er blitt benyttet til lagring.

Eiendommens rom
Indre rom:
Første etasje: Entre, to soverom, bad/WC og bod/vaskerom.
Andre etasje: Stue/spisestue, kjøkken, og bad/WC.
Tredje etasje: Gang, to soverom, og takterrasse.

Ytre rom:
To oppstillingsplasser i oppvarmet garasje tilrettelagt med elbil-lading.

Standard
Boligen innehar god og morderne standard.
Flislagt gulv i entre. Badet har flislagt gulv og vegger.

Inventar
Boligen leies ut møblert.

Frittstående hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin.

Integrerte hvitevarer: komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har tilgang til felles takterrasse, peis/ildsted, ikke-røyk , utsikt , moderne .

Parkering
Parkering i fellesgarasje.

Eierforhold
Andelsbolig

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter C
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 17 900 pr. måned. Grunnpakke internett og parkering er inkludert i leien.Medtatt i husleien er a-konto beløp for vann og avløpsutgifter kr. 1 000.
Total husleie kr. 17 900.
Utleier vil dokumentere og foreta avregning mot innbetalt a kontobeløp minimum en gang pr år. Differansen mellom faktisk forbruk og avregning betales innen 14 dager etter mottatt avregning.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 15.08.2024
Leietid: 15.08.2024 - 14.08.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.05.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.08.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.05.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: leon.hoff@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Leon Hoff

Saksnummer
39165/0185-24

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 3301
Gårdsnr: 22
Bruksnr: 258
Seksjonsnr: 0

Beliggenhet

kart

Annonseinformasjon

FINN-kode358175456
Sist endret08. juli 2024 23:24
Referanse39165

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.