Bildegalleri

Utleid

BRAGERNES | Romslig leilighet med store vindusflater | Sentralt | Vann og avløp inkl.

Kart med kartnålBergstien 63, 3016 Drammen
Månedsleie
14 500 kr
Inkluderer
Vann og avløpsutgifter er inkludert i leien.

Nøkkelinfo

Internt bruksareal
85 m² (BRA-i)
Bruksareal
85 m²
Boligtype
Leilighet
Soverom
1
Leieperiode
01.07.2024 - 30.06.2027
Dyrehold tillatt
Ja
Energimerking
G

Les mer om bruksareal her

Fasiliteter

Hage
Umøblert
Bredbåndstilknytning
Kjæledyr tillatt
Sentralt
Barnevennlig
Rolig

Beskrivelse

Beliggenhet
Boligen ligger i Bragernesåsen, meget sentralt, rett bak Bragernes kirke.

Eiendommen ligger i gangavstand til alle servicetilbud, butikker og offentlig kommunikasjon. Huset ligger med kort vei til Spiraltoppen og den vakre utsikten over Drammensdalen. Spiraltoppen er et yndet sted som utgangspunkt for turer i Bragernesåsen og innover i vakre Finnemarka. Her er det turer på kryss og tvers innover i marka. Den flotte elveparken på begge sider av Drammenselva med gangbroen Ypsilon er kun en kort spasertur unna. Umiddelbar nærhet til sykehuset og byparken. Kort gangavstand til utelivstilbud, kino etc. i sentrum.

Bragernes strand badeplass rett i nærheten. Flott badeplass og parkområde beliggende langs Drammenselva på Bragernessiden. Det er også flere fine turmuligheter på begge sider av Drammenselva. Området fremstår som et flott turområde meg mange kafeer, rasteplasser, brygger m.m. Drammensbadet sentralt på Marienlyst har helårsanlegg med badeland og treningstilbud.

Busskommunikasjon langs Rosenkrantzgata med hyppige avganger. Gangavstand til Drammen stasjon med ca. 36 min. med tog til Oslo. 15 min. med tog til Asker. Ca. 40 minutter med tog til Kongsberg. Flytog fra Drammen Jernbanestasjon til Oslo Lufthavn.






Adkomst
Se kart.

Innhold
Leilighet med entrè, soverom, stue, kjøkken og bad. Leiligheten har i tillegg et rom som er brukt som soverom av tidligere leietaker. Takhøyde ca. 190 cm. Leietaker får disponere egen uteplass med gressplen foran leiligheten.

Leiligheten har en gjennomgående fin standard med flislagt gulv i entre, soverom, stue og bad. Det er varmekabler i gulvet i entrè, soverommet, stuen og badet.

Leiligheten har en romslig og fin entrè. Her er det godt med plass til å henge fra seg yttertøy m.m. Det er direkte adkomst til flislagt bad fra entrèen. Badet har en god størrelse og er innredet med toalett, servant med servantinnredning, speilskap og dusj med glassdører. Fra entrè er det også adkomst til leilighetens soverom som er innredet med garderobeskap. Soverommet har fliser og varmekabler i gulv.

Flott kjøkken med integrerte hvitevarer og slette lyse fronter. Her er det plass til spisebord. Kjøkkenet er nytt fra september 2022.

Svært romslig stue. Store vindusflater som slipper inn rikelig med naturlig lys. Fra stuen er det adkomst til et rom som er blitt brukt som soverom tidligere. Leiligheten har gjennomgående gulv belagt med flisert bortsett fra et rom belagt med vegg til vegg teppe.

Leiligheten besitter en gjennomgående god standard med pene overflater.

Kort fortalt:
- Vann og avløp inkludert
- Sentralt
- God størrelse
- Egen uteplass med gressplen foran leiligheten
- Balansert ventilasjon

Eiendommens rom
Indre rom:
Leiligheten består av entrè, soverom, bad, stue kjøkken og et rom

Standard
Entre: Fliser på gulv, malte vegger, malt tak. Varmekabler i gulv.

Soverom: Fliser på gulv, teglstein/malt vegger, malt tak. Varmekabler i gulv.

Bad: Fliser på gulv, teglstein/fliser på vegger, malt tak. Downlights i tak. Wc. Servant. Dusjhjørne. Opplegg for vaskemaskin. Varmekabler i gulv.

Kjøkken: Fliser på gulv, teglstein/malte vegger, malt tak. Hvit kjøkkeninnredning fra september 2022. Fliser over benk. Integrert stekeovn med keramisk topp, integrert oppvaskmaskin, integrert kjøle- og fryseskap og integrert oppvaskmaskin. Varmekabler i gulv.

Stue: Fliser på gulv, teglstein/hvte murvegger, malt tak. Varmekabler i gulv.

Rom: vegg til vegg teppe på gulv, malte vegger, malt tak. Har vært brukt som soverom.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har hage, husdyr tillatt etter avtale, sentralt , barnevennlig, rolig , opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet via varmekabler.


Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 14 500 pr. måned. Vann og avløpsutgifter er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.07.2024
Leietid: 01.07.2024 - 30.06.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.03.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.06.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.03.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: vida.budak@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Vida Budak

Saksnummer
39185/0187-24

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 3301
Gårdsnr: 114
Bruksnr: 132
Seksjonsnr: 0

Beliggenhet

kart

Annonseinformasjon

FINN-kode357915558
Sist endret22. juli 2024 08:37
Referanse39185

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.