Bildegalleri

Utleid

LANDFALLØYA | Lys 3-roms leilighet | Oppstillingsplass | Vann/avløp og tv/internett inkl.

Kart med kartnålNedre Kiøsterudsgate 10, 3023 Drammen
Månedsleie
12 500 kr
Inkluderer
Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.

Nøkkelinfo

Internt bruksareal
54 m² (BRA-i)
Bruksareal
54 m²
Boligtype
Tomannsbolig
Soverom
2
Leieperiode
01.08.2024 - 31.07.2027
Energimerking
G

Les mer om bruksareal her

Fasiliteter

Kabel-TV
Balkong/Terrasse
Garasje/P-plass
Umøblert
Bredbåndstilknytning
Moderne

Beskrivelse

Beliggenhet
Boligen ligger sentralt til på Åssiden med kort vei til det meste.
Bussholdeplass i umiddelbar nærhet med hyppige avganger til Drammen sentrum og Mjøndalen andre veien.
Kiwi Landfalløya er nærmeste dagligvarebutikk, og Gulskogen senter med alt av servicetilbud ligger i gangavstand til boligen.

Adkomst
Se kart.

Innhold
- Moderne leilighet med 2 soverom i 2. etg
- Terrasse på 48 kvm
- Loft til lagring
- Oppstillingsplass til bil
- Lydisolert mellom etasjene og til nabo ved siden av
- Strømforbruk avregnes av månedlig. Felles strømmåler med utleier med teller som skiller forbruket.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, stue, kjøkken, 2 soverom og bad.

Ytre rom:
Lagringsplass på loft og terrasse. Markise fungerer ikke.

Standard
Leiligheten var helt nyoppusset før utleie i 2021.
Alle flater var nye da.

Nyere kjøkkeninnredning med hvitevarer.

Flislagt bad med innredning fra 2021, vaskemaskin og opplegg for tørketrommel.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: kombiskap, vaskemaskin, oppvaskmaskin.

Integrerte hvitevarer: komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har terrasse, moderne, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass, i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 12 500 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.08.2024
Leietid: 01.08.2024 - 31.07.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.04.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.07.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.04.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: kjetil.rundhaug@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Kjetil Rundhaug

Saksnummer
32581/0199-24

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 3005
Gårdsnr: 115
Bruksnr: 469
Seksjonsnr: 0

Beliggenhet

kart

Annonseinformasjon

FINN-kode357903764
Sist endret01. juli 2024 13:44
Referanse32581

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.