Middelthunet/ Majorstuen-Ny 2-roms med 7 kvm balkong! Heis. Felles takterrasse. Inkludert fyring/vann& internett.

Beskrivelse

Beliggenhet
På Majorstuen bor du midt i smørøyet. Her har du et mangfold av kulturelle aktiviteter og spennende restaurantopplevelser rett rundt hjørnet. En liten spasertur unna finner du blant annet Colosseum kino, Vigelandmuseet og Litteraturhuset. Kombiner en kulturell opplevelse med en middag på en av de mange flotte restaurantene i området. Du finner det meste rett utenfor døren, også servicetilbud. Kort vei til hyggelige Bogstadveien med et variert shoppingtilbud. Rett rundt hjørnet finner du Colosseum senter, hvor du får tak i alt du trenger i hverdagen. Her finner du dagligvarebutikker som Mathuset Jacob's og Meny, apotek, blomsterhandel og Vinmonopolet. For deg som ønsker et aktivt liv er det en rekke alternativer i nær omkrets. SATS Elixia Colosseum er nærmeste nabo, men det finnes også mange andre alternativer. Bli med på en yogatime i Frognerparken, morgenbad i Frognerbadet, ta frem skøytene på Frogner stadion eller inviter vennegjengen med på en tennisturnering. Kort sagt, i Middelthunet har du alt du trenger for et moderne liv i byen.

Innhold
Kort fortalt:

- Ny 2-roms fra 2022
- Etterspurt eksklusivt boligprosjekt
- Balkong med stor skyvedør
- Utvendig solskjerming med elektriske screens
- Enstavs parkett med vannbåren gulvvarme
- Elegant kjøkken fra Sigdal. Integrerte hvitevarer fra Siemens. Silestone benkeplate
- Delikat, flislagt bad
- Soverom med skyvedørsgarderobe
- Smarthjem-funksjoner fra Eaton; varme og lys styres via App
- Balansert ventilasjon med varmegjenvinning
- Varmt vann og fyring inkludert
- Internett inkludert
- Kjellerbod på 5 kvm
- Sykkelrom
- Sykkelvask
- Heis
- Gjesteleilighet
- Felles takterrasser med fantastisk utsikt og upåklagelige solforhold!
- Tuftepark, utekjøkken, utedusj, WC og sittegrupper
- Ledig 01.10.24
* Ønsker å leie til 1 person eller ett par!

-----------------------------------------------

INTERESSERT I VISNING OG/ELLER MER INFO?

Send meg en mail med litt kort info om deg/dere som er int.
Husk fullt navn, tlf nr, hva du jobber med, studier, nok depositum og når du kan flytte inn osv. Mulighet flytte inn i august etter avtale.
Jeg tar da snarlig kontakt for å avtale visning, evt mer info.
--------------------------------------------------

Eiendommens rom
Indre rom:
Entre, innvendig bod, bad, soverom, kjøkken, stue.

Ytre rom:
Bod.

Standard
Gulv:
Enstavs hvitpigmentert eik, vannbåren gulvvarme.

Kjøkken:
Sigdal innredning, modell Amfi Eik Kongle i beiset eikefinér med sorte håndtak. Benkeplate i Silestone, Gris Expo (grå).

Bad:
Porcelenato flis Marte Elegance Beige 30x60 cm på vegger, Marte Elegance Beige 30x30 cm på gulv, 5x5 cm i dusjsonen. Baderomsinnredning modell Probad Elegance Black Oak.

Soverom:
2 meter skyvedørsgarderobe fra Sigdal med Alu Light Sølv ramme og bronsefarget speil.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon med video, balkong, tilgang til felles takterrasse, opplegg internett, ikke-røyk, sentralt, utsikt, rolig, moderne, parkett, livsløpsstandard, solavskjerming, vaktmester/vektertjeneste, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 20000 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann og grunnpakke internett er inkludert i leien. Medtatt i husleien er a-konto beløp for vann og avløpsutgifter kr. 264 og fjernvame og varmtvann kr. 528.

Divako foretar avregning for fjernvarme og vann mot innbetalt a kontobeløp minimum en gang pr år. Differansen mellom faktisk forbruk og avregning betales av leietagere innen 14 dager etter mottatt avregning.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker innbetale kontant depositum i Obosbanken med sikkerhetsbeløp på 3 måneder husleie.

Partenes oppsigelsesadgang:
Leieforholdet kan ikke sies opp de 9 første månedene. Etter utløpet av de første 9 månedene av leieperioden kan begge parter si opp leieavtalen med 3 måneders oppsigelsesfrist, med frist for leietaker til å fraflytte leieobjektet ved utløpet av den kalendermåned oppsigelsesfristen utløper i. Korteste leieperiode utgjør er således 12 måneder (9 måneder uoppsigelig periode + 3 måneder oppsigelsesfrist).