Lambertseter: Lys, gjennomgående og delvis møblert 3-roms med solrik balkong - Internett og kabel-tv inkludert

Beskrivelse

Beliggenhet
Boligen er fint beliggende i et skjermet og barnevennlig område på Lambertseter, med gangavstand til T-banestasjon (Bergkrystallen bane 4) og busstopp (Glimmerveien buss 75). Det er kort vei til nye Lambertseter senter med de fleste service- og forretningstilbud som post, bank, kino, apotek, vinmonopol og butikker.
Lambertseter er et hyggelig og attraktiv boområde som kan tilby gode rekreasjons- og treningsmuligheter. Området kan by på svømmehall, Lambertseter stadion og Elixia treningssenter. Det er videre kort vei til Ekebergsletta, samt Østensjøvannet og Østmarka med flotte skiløyper og gode turmuligheter. I området ligger også barnehager og skoler i alle trinn.


Innhold
Lys, gjennomgående møblert 3-roms leilighet med vestvendt balkong, beliggende i byggets 3. etasje. Leiligheten har en god planløsning og inneholder entré/gang, stue med sofa- og spisegruppe, utgang til balkong på 6,5 kvm. Romslig kjøkken med hvitevarer. Godt med skapplass og heltre benkeplate. Flislagt bad med dusj og 2 soverom med dobbeltsenger. To boder i kjeller følger leiligheten. Ikke lov med dyr. Leiligheten leies ut delvis møblert. Standardpakke med TV og internett fra GET er inkludert i husleien. Abonnement utover standardpakken må dekkes av leietaker.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré/gang, stue, kjøkken, flislagt bad og 2 soverom.

Ytre rom:
2 boder i kjeller.

Standard
Gulv: Parkett og fliser.
Vegger. Lyse malte flater, fliser.
Kjøkken: Kjøkkeninnredning fra IKEA med hvitevarer.
Bad: Flislagt bad med varmekabler, dusj, servant, WC.

Inventar
Boligen leies ut møblert i henhold til inventarliste.
Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, balkong, kabel-tv, bredbånd.

Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Andelsbolig

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter F
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 18 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: Etter avtale
Leietid: 17.06.2024 - 16.06.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.03.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.06.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.03.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: vesla.rosseland.nicolaysen@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Vesla Rosseland Nicolaysen

Saksnummer
52868/0418-24