NORDSTRAND - Nyoppført studioleilighet med høy standard| Parkeringsplass medfølger| TV og internett inkl.|Ledig nå!

Beskrivelse

Beliggenhet
Attraktivt og familievennlig beliggenhet i et veletablert bydel Nordstrand/Munkerudåsen i Oslo. Nærhet til skoler, barnehager, kollektivtransport, marka og daglige servicetilbud. Området byr på et trivelig og frodig miljø med mange barn og er et attraktivt bosted for familier som ønsker nærhet til et rikt frilufts- og fritidstilbud samt kort reisevei unna sentrum.

For barna og den aktivitetslystne er det kort vei til idrettshall, fotballbane, svømmehall, hesteridning, tennisanlegg og treningssentre. I enden av Munkerudveien finner man starten på turterreng med stier til Østmarka med flotte turmuligheter sommer som vinter. Fra eiendommen er det ellers kort vei til skiløyper, golfbane, fjorden med flere populære badeplasser langs Bunnefjorden og populære Nordstrand Bad og Sydstranda på Ulvøya. Det er store friområder på Ekeberg/Brannfjell.

Med sentral beliggenhet i bydelen er det nærhet til Sæter Torg, et populært samlingssted for bydelens beboere. Her finnes et godt utvalg fasiliteter med bla. Meny, Rema 1000, Kaffebrenneriet, Joe & The Juice, restauranter og shoppingmuligheter. Matinnkjøp kan eller gjøres på Kiwi Nordstrand. Ønsker du ytterligere tilbud ligger boligen nært Jacobs på Holtet og Lambertseter Lambertseter med blant annet Vinmonopol, caféer, restauranter, forretninger, bibliotek og Symra kino. Oslo sentrum ligger også godt innen rekkevidde med hovedstadens rike utvalg av servicetilbud.

Området gir mulighet for offentlig kommunikasjon via buss, trikk, T-bane og tog. Ljabru og Sæter trikkeholdeplass med rute 13 og 19 - begge via Oslo sentrum. Buss fra Munkerud og Nordstrand Kirke.

Adkomst
Se kartskisse eller ruter.no for mer informasjon. Det vil bli satt opp visningsskilt under visning.

Innhold
Velkommen til Munkerudåsen 10 B!

Karolis Sislauskas v/Utleiemegleren har gleden av å presentere Munkerudåsen 10 B!
Leiligheten er bygget i henhold til TEK17 med høy standardleveranse og moderne løsninger som sikrer et svært behagelig og energivennlig hjem.
Leiligheten ligger i et etablert og meget attraktivt boligområde på Munkerud/Nordstrand i Oslo kommune. Fra boligen er det 650 meter avstand til Sæterkrysset med fasiliteter som forretninger og servicetilbud.

Planløsningen er svært praktisk og arealeffektiv.

Boligen er ledig for langtidsleie!

Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Inneholder:
Entré, stue, kjøkken, bad og sovealkove.

Seng, skap i gang/sovealkove og vaskemaskin medfølger.

Bod på ca. 3kvm medfølger.

Parkering:
Utvendig biloppstillingsplass medfølger.

***********************************************
Er du interessert?
Send meg INTERESSENTSKJEMA fra annonsen med kortfattet info om deg selv og de som skal bo i boligen. Ta med info som jobb, økonomi, referanser og kort informasjon om hvem dere er (Ikke SMS).
Ved andre spørsmål, send meg en e-post til karolis.sislauskas@utleiemegleren.no

Are you interested?
Send me a INTERESSENTSKJEMA from the ad with brief info about yourself and those who will live in the apartment. Include information such as work, finances, references and brief information about who you are (Not SMS).
If you have other questions, send me a email to karolis.sislauskas@utleiemegleren.no

***********************************************

Fremleie:
Fremleie vil ikke bli tillatt uten skriftlig forhåndsgodkjennelse.

Leien reguleres hvert år med endringen i konsumprisindeksen.
Utleier har inngått forvaltningsavtale med Utleiemegleren. Utleiemegleren vil derfor følge opp løpende husleieinnbetalinger.



Eiendommens rom
Indre rom:
Leiligheten ligger i underetasje og inneholder: Entré, stue, kjøkken, bad og sovealkove.

Ytre rom:
Bod på ca. 3kvm medfølger.

Standard
Entré:
Her ønskes du velkommen hjem ved en lys og innbydende entré, der yttertøyet enkelt kan henges av. Her er det virkelig hyggelig å komme hjem og du kjenner den gode atmosfæren i leiligheten med en gang du tråkker over dørstokken.

Stue/kjøkken:
Leiligheten har stue og kjøkken i en moderne, åpen løsning - et nydelig allrom med praktisk utforming og smakfull innredning. Med vinduer på to sider har rommet godt med naturlig lys. Gulvet har enstavs eikeparkett fra Floor Factory, og veggene er malt i den behagelige fargen Jotun Sand. Det er elektrisk gulvvarme i leiligheten som sikrer en lun, jevn varme med lavt energibruk.

Bad:
Badet er utstyrt med en heldekkende servant med underskap, og over denne er et speilskap med integrert belysning montert. En regnfallsdusj og hånddusj fullfører det luksuriøse badet.

Sovealkove:
Leiligheten inneholder en sovealkove med den samme enstavs eikeparketten som i resten av boligen, og veggene er malt i den beroligende fargen Jotun Sand. Alkoven er romslig nok for seng og oppbevaringsmøbler.

Boligen oppleves som lys, åpen og luftig med en velplanlagt og funksjonell planløsning!

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Integrerte hvitevarer: Kjøleskap, fryseskap, oppvaskmaskin, komfyr og steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har opplegg internett, ikke-røyk , sentralt , barnevennlig, rolig , moderne , parkett, opplegg for kabel-tv.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter B
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 14 500 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 24.06.2024
Leietid: 24.06.2024 - 23.06.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.03.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.06.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.03.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: karolis.sislauskas@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Karolis Sislauskas

Saksnummer
38956/0252-24