BLOMMENHOLM - Stor representativ enebolig - Svømmebasseng - 4 soverom - Dobbelgarasje - 440 BRA - Sentral beliggenhet -

Beskrivelse

Beliggenhet
Eiendommen ligger på nedre del av Bjerkåsen, en rolig blindvei i et veletablert villastrøk på Blommenholm.
Området er meget barnevennlig m/ bla. kort gangavstand til Blommenholm barneskole, diverse barnehager m.m. Det er også kort gangavstand til holdeplass for både lokaltog og buss. Få minutter til Blommenholm og Solvik Båtforening og Høvikodden med Hennie Onstad kunstsenter. Kort vei også til den Internasjonale skolen på Bekkestua.
Enkel adkomst til Sandvika sentrum og Sandvika kjøpesenter med alle typer forretninger, serveringsteder og servicetilbud.



Adkomst
Se kartskisse på høyre siden av annonsen på finn.no

Innhold
Velkommen til Bjerkåsen 1 - En svært innholdsrik enebolig flott belliggende i barnevennlige omgivelser på Blommenholm.

Boligen går over 2 plan og inneholder følgende:
1 etg: Entre, Hall, stue, kjøkken, baderom, 2 soverom,
u etg: soverom, 2 baderom, stort bassengrom med et flott svømmebasseng og utgang til hagen.
Boligen har en velholdt og har gjennomgående god standard.
Stor inngjerdet hage med gode solforhold. Flott terasse.

INTERESSERT I VISNING OG / ELLER MER INFORMASJON?
Send meg en e-post med litt informasjon om deg/dere som er interessert, samt eventuelle spørsmål, så tar jeg kontakt for mer info og/eller visningstidspunkt. Husk å skriv ned ditt telefonnummer.

Eiendommens rom
Indre rom:
1 etg: Entre, Hall, stue, kjøkken, baderom, 2 soverom,
u etg: soverom, 2 baderom, stort bassengrom med flott svømmebasseng og utgang til hagen.

Ytre rom:
Stor hage, dobbelgarasje

Avlåste rom:
Kjeller i garasjen skal benyttes av eier under leieforholdet.

Standard
Gjennomgående god eldre standard i boligen.
eldre baderom, nyere varmesystem.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: 2 kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har terrasse, hage, peis/ildsted, lademulighet, ikke-røyk, sentralt, utsikt, barnevennlig, rolig, moderne, parkett, badstu, ingen gjenboere, innendørs svømmebasseng, solavskjerming, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass, i garasje.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med varmepumpe, peis og elkjele

Energimerking
Boligen er en frittstående bygning under 50 kvm og er unntatt energimerking
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 35 000 pr. måned.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: Etter avtale
Leietid: 01.08.2024 - 31.07.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.04.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.07.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.04.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: knut.hernas@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Knut M.S. Lippestad Hernæs

Saksnummer
54264/0329-24