Bildegalleri

MAJORSTUEN - Lys og delikat 2-roms med god standard og sjarm. Internett inkl. Ledig 1. juli.

Kart med kartnålArbos gate 1 A, 0368 Oslo
Månedsleie
17 900 kr
Inkluderer
Grunnpakke internett er inkludert i leien.

Nøkkelinfo

Internt bruksareal
35 m² (BRA-i)
Bruksareal
35 m²
Boligtype
Leilighet
Soverom
1
Etasje
2.
Leieperiode
01.07.2024 - 30.06.2025
Energimerking
G

Les mer om bruksareal her

Fasiliteter

Kabel-TV
Umøblert
Bredbåndstilknytning
Internettilgang - finns
Ikke-røyk
Sentralt
Moderne
Parkett

Beskrivelse

Beliggenhet
Leiligheten har en svært attraktiv og sentral beliggenhet på populære Majorstuen, samtidig som den er tilbaketrukket i blindvei med svært lite trafikk.

Gangavstand til to av hovedstadens mest ettertraktede handlegater, Bogstadveien og Hegdehaugsveien, med et rikt utvalg av forretninger og servicetilbud. Her finner du alt fra de store motehusene til de mindre nisjeforretningene. Bogstadveien har dessuten fått et nytt estetisk løft og fremstår som en moderne og attraktiv handlegate.

På Majorstuen finner du også hyggelige fortauskaféer og velkjente restauranter som Cru og Delicatessen. Bydelen er dessuten preget av flere kulturelle virksomheter som f.eks. Litteraturhuset og Kunstnernes hus. Det er for øvrig også god kollektiv tilknytning til sentrum med Karl Johans gate og eksklusive kjøpesentre som Eger, Paleet og Steen & Strøm. Majorstuen har gode velvære- og treningstilbud innendørs med Elixia ved Colosseum Park, Sats på Bislett, Fresh Fitness i Bogstadveien og for å ikke glemme eksklusive Artesia som ligger i samme bygg.
Frognerparken ligger få meter fra boligen, og for den turglade er det kort avstand med offentlig kommunikasjon til Sognsvann og Frognerseteren med milevis av turløyper sommer som vinter. Gangavstand til barnehage, skole, høyskoler og Universitetet samt til sentrum og byens fasiliteter.

Gode kollektivmuligheter med buss nr. 20, 22, 25, 28 og F1 (Flybuss) fra Kirkeveien med rute Majorstuen-Lørenskog, Galgeberg-Skøyen og Fornebu-Helsfyr. Kort vei til blåtrikken med linje nr. 11 og 19. Det er to minutters gange til Majorstukrysset med alle t-banens linjer. Med andre ord - her har du nær sagt alt innen rekkevidde.

Adkomst
Se kart.

Innhold
Kort nøkkelinfo:

- Lys og sjarmerende 2-roms
- Nyere kjøkken og bad
- Pene overflater
- Bod i kjeller
- Alle hvitevarer
- Inkl internett
- Ledig 1. juli.
- 1 års leietid


----------------------------------------


INTERESSERT I VISNING OG/ELLER MER INFO?

Send meg en mail med litt info om deg/dere som er int, og evt spørsmål du måtte ha.
Jeg tar da snalig kontakt for mer info og/eller visningstidspunkt.
Husk fullt navn og tlf nr.


-------------------------------------------

Eiendommens rom
Indre rom:
Entre, bad, soverom, kjøkken, stue.

Ytre rom:
Bod.

Standard
Gulv: Parkett, fliser.
Vegger: Fliser, malte flater.
Kjøkken: Lyst moderne kjøkken. Alle hvitevarer.
Bad: Nyere flislagt bad med varmekabler. Dusj, servant, WC.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, opplegg internett, ikke-røyk, sentralt, moderne, parkett, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Andelsbolig

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 17 900 pr. måned. Grunnpakke internett er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.07.2024
Leietid: 01.07.2024 - 30.06.2025

Leietiden fraviker fra husleielovens § 9-3 fordi:
Eier har i første omgang bare fått tillattelse av borettslaget til 1 års fremleie. Når leietiden nærmer seg utløp må eier søke om å få leie ut videre.

Leiekontrakten er tidsbestemt og kan ikke sies opp av partene i leieperioden. Dette innebærer at første mulige opphørstidspunkt i dette leieforholdet er 30.06.2025

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: tommy.mythe@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Tommy Mythe

Saksnummer
34307/0299-24

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 301
Gårdsnr: 215
Bruksnr: 1
Seksjonsnr: 0

Visning

Visning kan avtales med oppdragsansvarlig. Kontakt megler dersom du ønsker du å melde interesse for boligen. Vårt digitale interessentskjema fylles ut på eller i forkant av visning.

Beliggenhet

kart

Annonseinformasjon

FINN-kode356144886
Sist endret17. juni 2024 11:51
Referanse34307

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.