Pen og velholdt 3-roms i nyere boligfelt | Carport m/lader | Internett | Rolig og barnevennlig | Hage | Ledig fra 15/8

Beskrivelse

Beliggenhet
Leiligheten befinner seg i et rolig og nyere boligfelt på Grundsetmoen, 5 km utenfor Elverum sentrum. Man kommer seg til sentrum og skysstasjon enten ved å ta bussen fra holdeplass i Slåttmyrvegen eller kjøre inn dit på rundt 10 minutter. Området rundt er preget av skogsområder som byr på gode rekreasjonsmuligheter.
Nærmeste dagligvarebutikk finner du på Grindalsmoen. I byens sentrumskjerne bugner det av et bredt utvalg av butikker, spise- og utesteder. I tillegg har man fine park- og badeområder på sommers tid. Sagtjernet er en av Elverums mest populære steder på sommeren med en pent anlagt badeplass.

Nærmeste barnehage og skoler befinner seg på Vestad. Fra boligen er det under 2 km til barnehagen og under 3 km til Vestad skole. Ungdomsskolen og videregående ligger på andre siden av Glomma.

Adkomst
Se kart.


Innhold
Velkommen til Grundsetmovegen 50 A - en pen og godt vedlikeholdt leilighet i 1. etasje i nyere boligfelt på Grundsetmoen. Boligen er fra 2018 og har tidsriktige materialer og fargevalg. Leiligheten har god standard på alle rom, balansert ventilasjon, komplett flislagt bad og lekkert kjøkken med integrerte hvitevarer som stekeovn, oppvaskmaskin og platetopp. Kjøleskap og vaskemaskin er frittstående. Kjøkkenet har godt med både skap- og benkeplass. Kjøkkenøyen gir det lille ekstra av benkeplass samt barløsning der enkle måltider kan inntas. Stuen er romslig med lyse overflater med godt lysinnslipp fra de store vinduene. I stuen er det plass til en spisegruppe og en stor sofa. Boligens terrasse og hage har utgang fra stuen. Plattingen har blitt noe utvidet og hagen er inngjerdet. Her ute kan gode dager og kvelder nytes i le da deler av denne er overbygd. Inngangspartiet er også overbygd og har liten terrasse.

Fra inngangen kommer man inn til en innbydende entré med plass til kommode og klesoppheng. Mellomgangen like innenfor binder alle rommene sammen. Her også er det plass til kommode. Det flislagte badet har det en behøver av innredning som dusjhjørne, servant med skuff, vaskemaskin og toalett.
Det er to soverom i leiligheten av god størrelse. Hovedsoverommet er noe større og har plass til en bred seng og romslig garderobeløsning langs hele veggen. Soverom to er litt mindre, men fortsatt plass til ønsket møblement. Dette passer utmerket som hobby-, gjeste- eller barnerom. Boligen har også et teknisk rom som kombineres som en bod.


Interessert i å se boligen?
Fyll ut interessentskjema via annonsen så tar jeg kontakt med deg.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, gang, 2 soverom, bod/teknisk rom, bad, stue og kjøkken.

Ytre rom:
Terrasse og plass i felles carportanlegg.

Standard
- Gulv: Parkett på de fleste oppholdsrom, fliser på bad og belegg i entré.

- Vegger: Malte gipsvegger på oppholdsrom og fliser på bad.


KJØKKEN
Pent utført kjøkken med godt av skap- og benkeplass. Integrerte hvitevarer som induksjonstopp, oppvaskmaskin og stekeovn. Frittstående kjøleskap med fryser.


BAD
Komplett flislagt bad med følgende innredning: Dusjnisje med glassdør, servant med skuff, speil, vegghengt toalett og vaskemaskin.

Inventar
Boligen leies ut møblert i henhold til inventarliste.

Frittstående hvitevarer: kombiskap, vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp, mikrobølgeovn.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har terrasse, hage, lademulighet, ikke-røyk , barnevennlig, rolig , moderne , hagemøbler, vaktmester/vektertjeneste, turterreng, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i felles carport med elbillader.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet og balansert ventilasjon.

Energimerking
Boligen har energikarakter B
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 13 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 15.08.2024
Leietid: 15.08.2024 - 31.07.2025

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.05.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.07.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.05.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: audun.strugstad@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Audun Strugstad

Saksnummer
39053/0168-24