Solvang - Fin og praktisk 3-roms leilighet! Få min til SIV! - Internett/​TV og oppvarming inkl i leien - Parkering

Beskrivelse

Beliggenhet
Leiligheten ligger i et populært og rolig boligområde på Solvang.
Leiligheten har en sentral beliggenhet med kort til sentrum og gangavstand til Sykehuset i Vestfold.

Meny ligger kort gange unna leiligheten hvor du kan handle det meste av dagligvarer.
Det er gangavstand til Kilen handelsområde med flere dagligvarebutikker og detaljhandel samt Kilden kino og opplevelsessenter.
I sentrum finner du kjøpesenter, kaféer, treningssenter og andre servicetilbud.
Farmandstredet er et populært kjøpesenter med et bredt utvalg av butikker og serveringssteder.
Tønsberg Brygge kan tilby flotte restauranter og utesteder.

Beveger du deg litt utenfor Tønsberg finner man et rikt utvalg av rekreasjonsmuligheter og
det er få km til marka som byr på flere turmuligheter sommer som vinter.
Vestfold byr for øvrig også på golfbaner, ridesentre og treningssentre.

Fra leiligheten er det gode pendlermuligheter med bussholdeplass i nærheten og kort vei til rutebilstasjon og togstasjonen i sentrum.
Med bil tar det ca. 24 min til Sandefjord, ca. 30 min til Larvik og ca.1 time og 30 min til Oslo.

Adkomst
Se kart.

Innhold
Velkommen til Trudvangveien 26A!

Praktisk 3-roms leilighet med flott beliggenhet på Solvang!
Boligen holder gjennomgående moderne standard og har en fin planløsning.

Hyggelig gang med plass til yttertøy og sko.
Lys og fin stue med store vindusflater som slipper inn mye lys.
Direkte utgang til overbygd terrasse. Flott utsikt og gode solforhold fra terrassen!

Kjøkkeninnredning fra 2018 med hvite fronter. Mye skap og benkeplass.
Hvitevarer: Steketopp, stekeovn, oppvaskmaskin og kombiskap.

Pent bad fra 2022 med vegghengt wc, dusjkabinett og servant m/innredning.
Vaskemaskin følger med.
Leiligheten har 2 soverom. Begge soverommene har skyvedørsgarderobe.

Leiligheten har 2 boder med plass til diverse lagring. Felles sykkelbod og tørkerom for klær.
Parkering i biloppstillingsplass. Garasje m/elbillader. Garasjen følger med kun for 1 år.

Kort fortalt:
- Fin og praktisk 3-roms leilighet på Solvang
- Kort vei til Sykehuset i Vestfold og sentrum
- 2 soverom
- Overbygd terrasse med fin utsikt og gode solforhold
- Parkering i biloppstillingsplass og garasje m/elbillader (for 1 år)
- Langtidsleie

Velkommen til visning!


Eiendommens rom
Indre rom:
Gang, stue, kjøkken, bad og 2 soverom.

Ytre rom:
Overbygd terrasse. 2 boder. Parkering i biloppstillingsplass. Garasje m/elbillader i 1 år. Fellesareal. Trapp.

Standard
Leiligheten holder gjennomgående moderne standard og har en fin planløsning.

Inventar
Boligen leies ut møblert, kan leies ut delvis/umøblert etter avtale.

Frittstående hvitevarer: kombiskap, vaskemaskin, oppvaskmaskin.

Integrerte hvitevarer: komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har terrasse, opplegg internett, lademulighet, ikke-røyk , sentralt , utsikt , barnevennlig, rolig , moderne , opplegg for kabel-tv. Grunnpakke med internett/TV er inkludert i leien.


Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Eierforhold
Andelsbolig

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet og fjernvarme. Oppvarming med fjernvarme er inkl. i leien.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 14 900 pr. måned. Grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: Etter avtale
Leietid: 01.07.2024 - 30.06.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.03.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.06.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.03.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: daniel.bertelsen@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Leonard Nazareno Dones

Saksnummer
39068/0105-24