FROGNER - VISNING FULL - kan ikke ta i mot flere henvendelser

Beskrivelse

Beliggenhet
Leiligheten ligger i et svært sentralt og attraktivt område på Frogner, med kort vei til alt av servicefunksjoner. Fra leiligheten er det gangavstand til Oslos mest populære handlegater, kafeer og restauranter. Slottsparken, Frognerparken og Frognerbadet ligger også i umiddelbar nærhet.


Adkomst
Se skilt ved annonsert visning.

Innhold
Leiligheten er nyere oppusset med helt nytt inventar/innredning i 2018/2019. Beliggende i 4. etasje med gjennomlys fra både bakgård og Odins gate. Dette er en leilighet man vil trives i!
God planløsning hvorav alle rom er lett å innrede.

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Send meg en mail om deg/dere; lisa.folker@utleiemegleren.no, så avtaler vi visning. SMS blir ikke besvart.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Eiendommens rom
Indre rom:
2 soverom, bad, stue, åpen kjøkkenløsning og med entré.

Ytre rom:
1 kjellerbod på ca. 9 kvm.

Standard
Leiligheten er total renovert (2018/2019) med nymalte vegger nye gulv og innredning.

Nyere IKEA Ekestad kjøkken med nye hvitevarer fra Whirlpool.

Nyere flislagt bad med kombinert vask/tørketrommel, godt med skapplass. Dusjhjørne.

Stue med vedkamin.

2 gode soverom.



Inventar
Boligen leies ut delvis møblert.
Frittstående hvitevarer: kombinert vaskemaskin og tørketrommel.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har balkong, peis/vedkamin, kabel-tv (inkl. i leien) og opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet. Adax fjernstyrte panelovner.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm og varmtvann.

Husleie
Kr. 23 000 pr. måned. Grunnpakke TV er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: Etter avtale
Leietid: 01.08.2024 - 31.07.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.04.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.07.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.04.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: lisa.michelle.folker@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Lisa Michelle Folker

Saksnummer
50961/0298-24