Etterstad ved Kampen. Lys og arealeffektiv 2-roms leilighet.

* Moderne og arealeffektiv leilighet
* Lys og fin med åpen kjøkkenløsning
* Stort, flislagt bad
* Høyt og fritt med utsikt fra romslig balkong
* Heis


Beliggenhet, adkomst
Lys og hyggelig 2-roms leilighet i Etterstadkroken, som er en koselig liten gate på Etterstad i Gamle Oslo bydel. Gata går østover fra Etterstadsletta og over i Brynsengfaret nedenfor Brynseng stasjon. Den ligger i 4.etg i bygg med balkong og heis.

På tross av sentral beliggenhet er det stille og fredelig. Her våkner du bare til suset av Alnaelva i det fjerne.
Leiligheten ligger i et veletablert boligområde på populære Etterstad. Her er det kort vei til offentlig transport som buss, t-bane (Brynseng) og tog (Bryn stasjon - 4 minutter til Oslo S) som har avgang flere ganger i timen.
Området er dyre- og barnevennlig, og det finnes flotte grøntarealer samt gode turområder langs Lodalen og Alnaelva. Det idylliske Østensjøvannet er ikke langt unna.

Nærområdet
I nærheten finner man flere shopping- og servicefasiliteter. Coop prix, Rema 1000, Fyrstikktorget og Brynsenteret er bare noen minutter unna.
Det er heller ikke langt til Kampen og Vålerenga med sine trehus, kafeer og restauranter. Gode treningstilbud finner man på Kampen, Valhall og Jordal Amfi.
Brynseng T-banestasjon er 300 meter unna og til Bryn togstasjon er det 600 meter. 23-bussen stopper like ved, med mange avganger.

Type, eierform og byggeår
Leilighet Eierseksjon, oppført i 2001

Bygninger og byggemåte
Teglsteinsbygning over 6 etasjer.

Antall rom (evt. senger)
Oppholdsrom: 1, Soverom: 1, Bad: 1, Antall rom: 2

Arealer og fordeling per etasje
Primærrom: 54 kvm, Bruksareal: 54 kvm, Bruttoareal: 58 kvm

Leiligheten ligger i 4. etg fra verandasiden, men inngangspartiet ligger i 3.etasje, slik at det bare er en trapp opp til leiligheten hvis man ikke vil ta heisen. Det er en stor entre med skap, soverom med mye skapplass, stue med romslig, sydvestvendt veranda med utsikt mot pene grøntarealer og turområdet, åpen kjøkkenløsning med hvitevarer og flislagt, romslig bad med vaskemaskin. Bod i kjeller.

Møblering / utstyr
Boligen leies ut umøblert. Det er hvitevarer av nyere dato i leiligheten.

Standard
Leilighet med god, moderne standard.

Oppvarming
Elektrisitet.

Areal og eierform
Areal: 546, Eierform: Fellestomt

Tomt og hage
Meget pent opparbeidede fellesarealer med plener, busker, lekestativer og sittegrupper. Fine turstier.

Vei, vann og avløp
Offentlig.

Leie: 18 000 pr. mnd

Kommunale avgifter
Kommunale avgifter er inkludert i leien

Oppgjør
Hele depositumet ( 3 mnd husleie) og første måneds husleie må være innbetalt på utleiers konto, senest på siste virkedag innen overtagelsen finner sted.

Matrikkelinformasjon
Kommunenr: 301
Gårdsnr: 135
Bruksnr: 51
Seksjonsnr: 13