TØYEN - Lekker 2-roms loftsleilighet med terrasse. Internett inkludert. Møblert.

Beskrivelse

Beliggenhet
Meget sentral beliggenhet på Tøyen samtidig som leiligheten er godt tilbaketrukket fra gaten. Kort vei ned til eksotiske Grønland med sine forretninger, butikker, dagligvareforhandlere, restauranter, puber og utesteder. Olympen, Dattera til Hagen og Maemo blant annet. Grøntområder i Grønlandsparken og Tøyenparken like i nærheten.

Flere mindre matbutikker i umiddelbar nærhet, samt større Rema 1000 og Meny på Grønland.

Meget gode kollektivmuligheter med buss, T-bane og trikk fra Grønland og Tøyen. Kort avstand til Oslo S og Oslo city.

Adkomst
Se kart.

Innhold
Meget sjarmerende og luftig loftsleilighet.

Leiligheten inneholder stor og åpen stue/kjøkkenløsning. God takhøyde med synlige takbjelker gir rommet en luftig og hyggelig atmosfære. Utgang til liten takterrasse med liten utebod. Takvinduer.

Kjøkkenet har integrerte hvitevarer og spiseplass.

Lekkert flislagt bad med varmekabler, vegghengt wc, dusjhjørne og vaskemaskin.

Soverom med skrivebord og mye garderobeplass.

Leiligheten leies ut møblert, men møblene på bildene kan avvike.

Ønsker du å se denne? Send meg en e-post med kortfattet informasjon om deg/dere som ønsker å leie!

Eiendommens rom
Indre rom:
Entrè, stue/kjøkken, bad, soverom

Ytre rom:
Utebod på terrasse.

Standard
Leiligheten holder en generelt god standard.

-Lysmalt tregulv i stue/kjøkken og soverom.
-Lysmalte vegg og takflater.
-Flislagt bad.
-Integrerte hvitevarer på kjøkken.

Inventar
Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, grunnpakke kabel-tv og internett inkludert.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Andelsbolig

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 17 000 pr. måned. Grunnpakke internett er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 03.06.2024
Leietid: 03.06.2024 - 02.06.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.03.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.06.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.03.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: katrine.silkoset@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Katrine Silkoset

Saksnummer
39054/0269-24