DAMSGÅRD - Sentral og fint møblert studioleilighet - Varmtvann, tv og internett inkl i leie

Beskrivelse

Beliggenhet
Boligen ligger meget sentralt til på Laksevågsiden av Puddefjorden. Kort gangavstand til sentrum og UiB over Puddefjordbroen. Gode bussforbindelser like ved, og frodige Damsgårdsfjellet med sitt flotte turterreng like ovenfor. Kiwi Hamrehjørnet og Laksevåg Senter ligger ikke så langt unna med de fleste servicetilbud.

Adkomst
Fra Bergen sentrum kjører du over Puddefjordsbroen og tar av ned til høyre mot Laksevåg. Ta til venstre i lyskrysset etter broen og følg Carl Konows gate. Boligen kommer da på høyre hånd.

Innhold
Lys og fin leilighet i 9. etasje. Leiligheten er pusset opp i nyere tid. Entrè/kjøkke med skyvedørsgarderobe m/speil og plass til oppheng av sko- og yttertøy. Åpen og luftig stue med rikelig naturlig lysinnslipp gjennom to store vinduer.God plass for seng, sofa og bord. Kjøkken har åpen bar løsning inn mot stue med hvitevarer som kombiskap og komfyr. Helfliset bad med varmekabler i gulv. Det er vaskekjeller med felles vaskemaskin og tørketrommel. Betales med kort.

Eiendommens rom
Indre rom:
9. etg.:
Entre'/kjøkken og stue

Ytre rom:
Felles vaskekjeller
10. etg.:
Bod og felles takterrasse.

Standard
Leiligheten holder gjennomgående god standard og nyoppussede lyse og fine overflater. Helfliset bad med varmekabler i gulv. Kjøkken med lyse og fine overflater og hvitevarer.
Det er god plass til oppbevaring med en skyvedørsgarderobe m/speil( 1 meter) og 1 garderobeskap (1 meter)

Inventar
Boligen leies ut møblert.

Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, tilgang fellesvaskeri, tilgang til felles takterrasse, sentralt , utsikt .

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Mulighet for leie av parkering på området med kr. 1250,-

Eierforhold
Eierseksjon

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 11 500 pr. måned. Varmtvann, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett, grunnpakke TV og renovasjon av husholdningsavfall med kildesortering er inkludert i leien.Medtatt i husleien er a-konto beløp for oppvarming kr. 250.
Total husleie kr. 11 500.
Utleier vil dokumentere og foreta avregning mot innbetalt a kontobeløp minimum en gang pr år. Differansen mellom faktisk forbruk og avregning betales innen 14 dager etter mottatt avregning.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 02.06.2024
Leietid: 02.06.2024 - 01.06.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.03.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.06.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.03.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: jorunn.nepstad@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Jorunn Nepstad

Saksnummer
84394/0304-24