SOLLI PLASS: Pen 2-roms - Attraktiv Beliggenhet - Varmtvann/fyring inkl. - Internett inkl - Ledig omgående!

Beskrivelse

Beliggenhet

Parkveien 64 er et unikt bygg med urbant og unorsk konsept. Flott inngangsparti fra rolig blindgate. Det er en lobby rett innenfor døren i 1. etasje med moderne interiør, sittegrupper, TV-er og kunst. Kunsten finner du igjen i fellesarealene i hele bygget. Eget postrom, trapperom og heis i hver av fløyene i bygget.
Meget attraktiv beliggenhet på Vika, mellom Frogner og Aker Brygge. Leiligheten ligger i umiddelbar nærhet til et bredt utvalgt av butikker, restauranter, kafeer med mer. Nærmeste matvarebutikk er Kiwi Solli Plass, 3 minutters gange fra leiligheten. På Solli plass ligger også nærmeste treningssenter, SATS.
Kort vei til offentlig transport. Trikken går fra Vikatorvet like nedenfor leiligheten, og på Solli plass går flere busser og trikker. Få minutter til Nationaltheateret med t-bane, tog og flytog. Nærområdet byr på flotte turmuligheter med Slottsparken, Frognerparken og Bygdøy en spasertur unna.

Innhold
Delikat og moderne 2-roms leilighet som er ledig for leie 1 Mai 2022.
Leiligheten inneholder stue med plass til både sofakrok og spisebord, moderne kjøkken med integrerte hvitevarer, soverom med garderobeskap, og pent flislagt bad med varme i gulv.
Boligen er gjort om til en 2-roms etter bildene ble tatt. Det er satt opp i vegg i stue, slik at innerste del av stuen nå er gjort om til soverom. Fra stue er det inngang til en mindre garderobe.
1 bod i kjeller følger leiligheten.

Oppvarming og varmt vann er inkludert i leie. Bygget har en fellesavtale hos Telia hvor internett linje 500/100 er inkludert for alle beboere. Leietaker vil ha dette inkludert så lenge sameiet fortsetter avtalen.
Dersom leietaker skal ha tv-pakke kan dette bestilles hos Telia for leietakers regning.

Sameiet har attraktive fellesarealer med en innbydende lobby med sofaer, lenestoler, interiør og kunst, spillrom med blant annet biljardbord og shuffleboard, hyggelig fellesvaskeri og ikke minst - en stor felles takterrasse i 7. etasje med panoramautsikt og gode solforhold.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entrè. Soverom. Stue/Kjøkken og bad

Ytre rom:
Bod

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med sentralfyring.

Energimerking
Boligen har energikarakter F
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 16 500 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann og grunnpakke internett er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.06.2024
Leietid: 01.06.2024 - 31.05.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 28.02.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.05.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 28.02.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: rolf.hagadokken@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Rolf Erik Hagadokken

Saksnummer
54836/0423-24