MAJORSTUEN/HOMANSBYEN - Nyere 3 roms leilighet i 7. etg. - Møblert - Høy standard - 2 private balkonger -

Beskrivelse

Beliggenhet
Beliggenheten er svært attraktiv og tilbaketrukket mellom Majorstuen og Bislett, med snaue 100 meter til Bogstadveien. I nærområdet finnes et variert utvalg av butikker, caféer og restauranter. Det er buss, trikk og t-bane i umiddelbar nærhet. Servicetilbud som kino, post, apotek, vinmonopol og treningssentre er også svært lett tilgjengelig. I Bogstadveien, Hegdehaugsveien og Thereses gate/Bislett finnes en rekke flotte forretninger og alle tenkelige serveringssteder.

Fra Majorstuen stasjon finner du T-bane og trikkelinjer i nesten alle retninger samt gode bussforbindelser. Nærmeste trikkestopp er Rosenborg og ligger innen to minutters gange fra leiligheten. Flere treningssentre innen få minutters gange fra boligen, her kan Fitness Express og Fresh Fitness nevnes, i tillegg til Sats Fagerborg, Sats Colosseum og Sats Bislett.



Adkomst
Se kartskisse i annonse. Vennligst sjekk www.ruter.no for oppdaterte rutetider for kollektivtransport.

Innhold
Ny 3- roms leilighet betydelig pusset opp med moderne standard og sentral beliggenhet. Leiligheten oppleves som romslig med god planløsning og 2 solrike og store balkonger. Mange vindusflater sørger for at det kommer rikelig med lys inn i alle rom.

Mulighet for overtakelse også 01.09. Kontakt megler for mer info.

SMS besvares ikke.

Velkomen til visning!

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, WC, åpen kjøkken/stue løsning, mellomgang, bad, soverom 1 og soverom 2.

Ytre rom:
2 Balkonger.

Standard
Leiligheten holder en gjennomgående ny standard. Høy standard på alt fra møbler til materialer og hvitevarer.

Inventar
Boligen leies ut møblert.
Frittstående hvitevarer: vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter C
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 25 000 pr. måned. Grunnpakke TV er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.08.2024
Leietid: 01.08.2024 - 31.07.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.04.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.07.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.04.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: jens.jacobsen@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Jens Jacobsen

Saksnummer
34698/0240-24