SVERRESBORG - 2.Roms Sokkelleilighet - Tv og Internett er inkludert - Parkering - Ledig omgående

Beskrivelse

Beliggenhet
Thora storms vei har en strålende beliggenhet på nedre del av Byåsen på Trondheims Vestkant.
Fra området har man gang- og sykkelavstand via broforbindelsene over Nidelven til sentrale institusjoner som St. Olavs Hospital, NTNU Gløshaugen, i tillegg til Lerkendal og Trondheim sentrum, via Nidareid.

Kort og trygg skolevei til en av Trondheims nyeste barneskoler, Åsveien og til Sverresborg ungdomsskole.
Umiddelbar nærhet til Gråkallbanen og trikken som går ned til sentrum og opp til Lian og Bymarka med fantastisk turterreng sommer som vinter. Kort vei til busstropp i Byåsveien.

Adkomst
Se kart i annonse!


Innhold
Velkommen til Thora Storms vei 11!

Innbydende og koselig sokkelleilighet bestående av stue/kjøkken, soverom, bad og et hyggelig uteområde.

Ting å trekke frem ved boligen:
- TV og internett er inkludert i leien.
- Leies ut delvis møblert etter avtale.
- Parkering på oppstillingsplass.

Ønsker du en visning, ta kontakt med magnus.christensen@utleiemegleren.no og skriv en kort beskrivelse om deg som skal leie.

Velkommen!


Eiendommens rom
Indre rom:
Entrè, stue/kjøkken i åpen løsning, bad, soverom.


Standard
Gulv: Tregulv og flis på bad.
Vegger: Malte flater og flis på bad.

Inventar
Boligen leies ut umøblert eller delvis møblert etter avtale.
Frittstående hvitevarer: vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har terrasse, utsikt, opplegg for kabel-tv.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter E
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 10 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.08.2024
Leietid: 01.08.2024 - 31.07.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.04.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.07.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.04.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: magnus.christensen@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Magnus Christensen

Saksnummer
64240/0369-24