LILLE TØYEN - Flott 3-roms med vestvendt balkong og parkering - V.vann, fyring og internett inkl. - UMØBLERT

Beskrivelse

Beliggenhet
Leiligheten har en fin beliggenhet på lille Tøyen. Leilighetsbygget ligger i høyden og ser utover Tøyenparken og resten av byen. Hasle og Ensjø er et spennende område som er i stadig utvikling. Det er kort avstand til T-bane stasjon på Hasle som tar deg inn til Oslo sentrum på få minutter og det er flere busslinjer i området. I nærområdet er det både dagligvarebutikker, kaféer og restauranter. Et par minutters gange til Hasle Torg med flere butikker og vinmonopol. Det er fine turområder i nærheten og flere treningssentre i området.

Adkomst
Det vil bli skiltet ved visning.

Innhold
Velkommen til Hovinveien 7B!

En lys og gjennomgående leilighet beliggende i 3.etasje. Tilhørende leiligheten er en solvendt balkong med fin utsikt, to parkeringsplasser og kjellerbod. Leiligheten har entrè med rom for å henge fra seg yttertøy og sette fra seg sko. Det er en separat-kjøkkenløsning med kjøkkeninnredning av nyere dato. Lekkert baderom med plass til toppfort vaskemaskin. Integrerte hvitevarer på kjøkken og vaskemaskin på bad medfølger. Stuen er romslig og har mange møbleringsmuligheter. Videre har leiligheten to soverom, hvorav hovedsoverom er innredet med skyvedørsgarderobe.

Varmtvann, fyring og grunnpakke internett er inkl. i husleien. Strømkostnaden har det siste året vært på mellom 280-580 kr. mnd. ifølge utleier.

Røyking tillates ikke.

***********************************************
ØNSKER DU VISNING?
Fyll ut interesseskjema. Ta med info om ønsket innflytting, ønsket leieperiode, jobb, økonomi og hvem dere er. (Ikke SMS)

DO YOU WANT A SHOWING?
Please fill out the interest form. Remember to include information about wanted move-in date, wanted rental period, work situation, economy and who you are. (Not SMS)

***********************************************

Eiendommens rom
Indre rom:
entrè, kjøkken, stue, 2 soverom og bad/vaskerom.

Ytre rom:
bod.

Standard
Leiligheten bærer preg av å være jevnlig vedlikeholdt og holder normalt god standard. Det er malt tapet på vegger og laminatgulv.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Frittstående hvitevarer: vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, balkong, opplegg for internett.

Grunnpakke internett er inkl. i leien så lenge den er en del av fellesutgiftene til aksjelaget.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Eierforhold
Aksjeleilighet

Oppvarming
Boligen oppvarmes med sentralfyring.

Energimerking
Boligen har energikarakter F
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 21 000 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 12.08.2024
Leietid: 12.08.2024 - 11.08.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.05.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.08.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.05.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: amalia.helgesen@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Amalia Helgesen

Saksnummer
39027/0261-24