Romslig 2-roms leilighet midt i Raufoss sentrum | Parkering | Heis | Hjørneleilighet i toppetasjen | Ledig omgående

Beskrivelse

Beliggenhet
Leiligheten befinner seg i toppetasjen, 3. etasje, i en blokk med leiligheter og næringsforetak. Denne blokken ligger midt i Raufoss sentrum der du kan gå til butikker, bussholdeplass, togstasjon og andre nisjebutikker innen få minutter. Amfi Raufoss ligger bare rett borti gata som man enkelt går til på få minutter. Nærmeste bussholdeplass er rett utenfor bygget. Like over bruen er det et lite parkområder der man kan slappe av og høre på elven som sildrer like ved. Fra Raufoss tar det bare rundt 15 minutter i bil så er man i Gjøvik sentrum som har et enda bredere utvalg av butikker og tilbud.

Adkomst
Se kart.

Innhold
Velkommen til Storgata 27 - En romslig 2-roms leilighet midt i sentrum av Raufoss med gangavstand til det aller meste man behøver. Leiligheten er en hjørneleilighet som ligger i toppetasjen i en blokk ved elven. Det er heis i bygget slik at man enkelt kommer seg opp til leiligheten. Denne er vendt mot øst og sør så her får du solen store deler av dagen. De store vinduene slipper inn mye naturlig lys. Boligen har en fin planløsning med en stor stue som gir god plass til sitte- og en større spisegruppe. Kjøkkenet har integrert oppvaskmaskin og frittstående kombiskap og komfyr. Her er det også plass til en mindre spisegruppe der enkle måltider kan inntas. Badet er komplett flislagt og har toalett, servant med underskap, skap ved speil, dusjhjørne med glassvegg og opplegg til vaskemaskin. Soverommet er meget romslig så her får man plass til ønskelig møblement.


Har du spørsmål eller er interessert i leiligheten? Send inn interessentskjema via annonsen så tar jeg kontakt!
SMS besvares ikke.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, bad, stue, soverom og kjøkken.

Standard
OVERFLATER GENERELT
- Gulv: Entréen har vinylfliser og badet er flislagt. Resten av rommene har parkett.

- Vegger: Malte flater og malt strie på oppholdsrom. Fliser på badet.


KJØKKEN
Parkett på gulvet og innholdsrik kjøkkeninnredning med godt av skap- og benkeplass.
Integrert oppvaskmaskin. Frittstående kombiskap og komfyr.

BAD
Komplett flislagt bad med opplegg til vaskemaskin, toalett, servant med underskap, dusjhjørne med glassvegg og avtrekk.

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert.

Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr.

Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, opplegg internett, ikke-røyk , sentralt , parkett.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Eierforhold
Eierseksjon

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 12 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 10.06.2024
Leietid: 10.06.2024 - 09.06.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.03.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.06.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.03.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: audun.strugstad@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Audun Strugstad

Saksnummer
38960/0151-24