KJELLER- Innholdsrik halvpart av tomannsbolig med 3 sov, garasje, flotte utearealer og utstikt. Ledig omg.

Beskrivelse

Adkomst
Se kart.

Innhold
Velkommen til Blåveisstien 1, en innbydende halvpart av en vertikaldelt tomannsbolig over fire halvplan pluss kjeller perfekt for barnefamilier. Her bor man i et sentralt område, like ved Åråsen, busstopp, barnehage og dagligvarebutikker.

Boligen ligger høyt til, med vid og nydelig utsikt over nærområdene. Livet utendørs nytes til fulle i en innglasset vinterhage, på en skjermet uteplass bak huset og på en virkelig stor terrasse over to nivåer.

Stuen og kjøkkenet danner et åpent allrom for hele familien, mens kjøkkenet har moderne HTH-innredning, barløsning og dels integrerte hvitevarer. Det er to nyere bad/wc i huset, hvor det ene er utstyrt med nedfelt boblekar.

Videre er det et eget vaskerom og to pene soverom, der det ene har omkledningsrom. Bilen parkeres i en isolert dobbelgarasje.


_________________________

INTERESSERT I VISNING OG/ELLER MER INFO? INTERESTED IN A SHOWING/MORE INFO?
Fyll ut interesseskjema/fill out the stakeholderform;

https://interesse.utleiemegleren.no/eJwNxskNBDEIBMCMVjS2OcKhwc4_hJ1HSeXWdZnvFUvbsdsKVi0bfmphYXLp90TTrpiEoaErCyjT2aoSEUbe9F6T4LAPc3rbxKCOQq_QL0H+_BWIT4fombBE0FPF3DNFuW6eyvkDlZopcw==

Jeg tar da kontakt for å avtale visning i løpet av noen få dager, og kommer med mer info.
Tekstmeldinger(sms) og generelle henvendelser på telefon vil dessverre ikke bli besvart.


I will then contact you for a viewing of the object, and provide more information. Unfortunately, text messages (SMS) and general inquiries by telephone will not be answered.
_________________________


Eiendommens rom
Indre rom:
1 etg: Entrè, mellomgang, soverom og omkledningsrom, bad, vaskerom
2 etg: Stue/kjøkken, soverom.
Kjeller: Disponibelt rom med rømningsveier.

Ytre rom:
Vinterhage, garasje.

Standard
Moderne standard for hele eiendommen.

Badet er innredet med moderne flisvalg og delikate farger.

Gulv er i hovedsak parkett, og vegger er i hovedsak malte slette flater.

Kjøkkeninnredgning med hvite, glatte fronter, benkeplate i heltre, takhengt ventilator og delvis integrerte hvitevarer.

Ved inngangspartiet er en godt plassert peis som er med på å gi varme til alle rom.

I tillegg har eiendommen er vinterhage, flotte utearealer, samt et disponibelt rom med rømningsvei og garasje.


Inventar
Boligen leies ut delvis møblert.

Frittstående hvitevarer: kombiskap, vaskemaskin, tørketrommel.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass, i garasje.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter D
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 24 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 03.06.2024/etter avtale.
Leietid: 03.06.2024 - 02.06.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.03.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.06.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.03.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: torbjorn.harstad@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Torbjørn Harstad

Saksnummer
39023/0389-24