MAJORSTUA - Stor og pen 1-roms med meget sentral beliggenhet og balkong - Fyring og V.V inkludert!

Beskrivelse

Beliggenhet
INTERESSERT I VISNING OG / ELLER MER INFORMASJON?

Send meg en e-post med litt informasjon om deg/dere som er interessert, samt eventuelle spørsmål, så tar jeg kontakt for mer info og/eller visningstidspunkt. Husk telefonnummer.

Leiligheten har en meget attraktiv beliggenhet på Majorstua. Du finner alt du måtte trenge av fasiliteter og grøntarealer i gangavstand fra leiligheten.
Eiendommen ligger i et urbant, populært og meget sentralt område på Majorstua med nærhet til alt byen har å tilby. Fra leiligheten er det enkel tilgang til flotte rekreasjonsområder i Frognerparken, Slottsparken og St. Hanshaugen. Det er også nærhet er noen av hovedstadens mest populære handlegater, samt enkel tilgang til offentlig kommunikasjon med både trikk, buss og T-bane fra enten Majorstuen eller Nationaltheateret.

Det er gangavstand til Høyskolen i Oslo, noen få trikkestasjoner unna Universitetet i Oslo, samt noen få t-banestasjoner unna Handelshøyskolen BI.

Adkomst
Trikk:
19 Ljabru
11 Kjelsås
11 Majorstuen

T-bane til Majorstuen og gå 13 min for å komme til Rosenborggata 1A

Innhold
Velkommen til Rosenborggata 1a!
Her finner du en stor og lys 1-roms leilighet. Leiligheten ligger meget sentralt til, samtidig som du kan trekke deg tilbake da leiligheten og balkongen vender inn mot bakgården.
Leiligheten inneholder kjøkken med vaskemaskin og hvitevarer, bad og stor stue/soverom i ett med utgang til balkong.
Leiligheten holder en god standard, og har en veldig populær og sentral beliggenhet.


Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, kjøkken, stue/sov og bad


Ytre rom:
Kjellerbod og balkong.

Standard
Leiligheten holder en god standard. Nymalte vegger og nytt garderobeskap i entreen. Det er også gjort flere kosmetiske oppgraderingen i leiligheten nylig.
Flislagt bad.
Eldre, men velholdt kjøkken.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, mikrobølgeovn, vaskemaskin, oppvaskmaskin.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, balkong, sentralt, rolig, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med sentralfyring.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 16 500 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme og varmtvann er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.08.2024
Leietid: 01.08.2024 - 31.07.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.04.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.07.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.04.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: tore.martin.gulliksen@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Tore Martin Gulliksen

Saksnummer
23082/0268-24