FRAMNES - Lekker 3-roms leilighet med 2 balkonger! Populært og rolig boligområde - Carport m/elbillader - Langtidsleie

Beskrivelse

Beliggenhet
Leiligheten ligger i et populært og rolig boligområde på Framnes med kort vei til butikker, turstier og sentrum.

I sentrum finner du koselige handlegater, populære spisesteder, Hvalfangstmuseet og flotte byparker.
Hvaltorvet er et svært populært kjøpesenter, med over 50 butikker og spisesteder.
På brygga i Sandefjord finner du gjestehavn, kule serveringssteder og ferjeleiet til Color Line.

Fra boligen er det også en kort sykkeltur ut til Vesterøyas flotte badeplasser og strender ved Korsvik, Asnes og Tangen.
Kort vei til turstier og lysløper fra boligen.
Beveger du deg litt utenfor Sandefjord finner man et rikt utvalg av rekreasjonsmuligheter og det er få km til marka som byr på flere turmuligheter sommer som vinter.
Vestfold byr for øvrig også på golfbaner, ridesentre og treningssentre.

Fra boligen er det gode kommunikasjonsmuligheter med bussholdeplass i nærheten og få km til E18 som fører deg til flere storbyer.
Rutebilstasjon og jernbanestasjon ligger ved siden av hverandre i sentrum og har ruter som går over flere steder i Vestfold.
Fra jernbanestasjonen går togrutene til Torp flyplass, Tønsberg, Larvik, Drammen og Oslo. Med bil tar det ca. 33 min til Tønsberg, ca. 26 min til Larvik, ca.1 time og 26 min til Oslo.

Adkomst
Se kart.

Innhold
FELLESVISNING: Tirsdag 28.05 kl 17.15-17.50.
Hvis du skal komme på fellesvisningen, fyll ut og send interessentskjema og gi beskjed til megler om at du kommer på visning.

Velkommen til Ole Weggers vei 3!

Lekker 3-roms leilighet på Framnes. Leiligheten er ny fra 2020.
Boligen holder gjennomgående høy standard og har en fin planløsning.

Romslig gang med skyvedørsgarderobe. Plass til yttertøy og sko.
Åpen stue- og kjøkkenløsning. Peisovn som varmer godt i kalde vinterkvelder.
Lys og fin stue med store vindusflater som slipper inn mye lys. Utvendig screens i vindu.

Kjøkkeninnredning med mørke fronter. Mye skap og benkeplass.
Integrerte hvitevarer fra Siemens: Steketopp, stekeovn, oppvaskmaskin og kombiskap med kjøl og frys.
Direkte utgang til flott balkong med fantastisk utsikt. Gode solforhold!

Pent flislagt bad med vegghengt toalett, hjørnedusj og servant m/innredning.
Varmekabler i gulv.

Leiligheten har 2 soverom.
Hovedsoverom med garderobeskap.
Direkte utgang til stor balkong. Flott utsikt og gode solforhold!
Det andre soverommet kan brukes som gjesterom/barnerom/kontor.

Parkering i carport (m/elbillader) og biloppstillingsplass. Utvendig sportsbod til diverse lagring. Felles hage.

Kort fortalt:
- Lekker 3-roms leilighet på Framnes
- Nyere leilighet fra 2020
- Beliggende i et veletablert og rolig boligområdet
- 2 flotte balkonger med fin utsikt og gode solforhold
- Parkering i carport(m/elbillader) og biloppstillingsplass
- Langtidsleie

Velkommen til visning!

Eiendommens rom
Indre rom:
Gang, stue, kjøkken, bad, 2 soverom.

Ytre rom:
2 balkonger på hver side av leiligheten. Parkering i carport (m/elbillader) og biloppstillingsplass. Egen utvendig sportsbod. Felles hage.

Standard
Leiligheten er bygget i 2020 og holder gjennomgående høy standard.

Gulv: Parkett og fliser
Vegger: malte flater og fliser

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har balkong, peis/ildsted, opplegg internett, ikke-røyk , utsikt , rolig , moderne , parkett, turterreng. Det er opplegg for fiber med internett/TV fra Sandefjord Bredbånd/Altiboks. Leietaker må betale for eget abonnement.

Parkering
Carport m/elbillader og biloppstillingsplass.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet. Peisovn i stue.

Energimerking
Boligen har energikarakter B
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 14 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 22.07.2024
Leietid: 22.07.2024 - 21.07.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.04.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.07.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.04.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: leonard.dones@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Leonard Nazareno Dones

Saksnummer
39022/0093-24