Virik - Flott enebolig i et veletablert og rolig boligområde - Garasje - Langtidsleie

Beskrivelse

Beliggenhet
Boligen er beliggende i et veletablert og rolig boligområde på Virik.
Idyllisk plassert med gode solforhold. Kort vei til Sandefjord sentrum, naturskjønne omgivelser og det meste av fasiliteter.

I sentrum finner du koselige handlegater, populære spisesteder, Hvalfangstmuseet og flotte byparker.
Hvaltorvet er et svært populært kjøpesenter, med over 50 butikker og spisesteder.
På brygga i Sandefjord finner du gjestehavn, kule serveringssteder og ferjeleiet til Color Line.

Trygg og kort gangavstand til Virik barneskole, kort vei til ungdomsskole samt Sandefjord videregående skole på Bugården.

Bugården, som ligger få minutter unna boligen, er et populært rekreasjonsområde.
Her finner du minigolf med sommerkiosk, frisbeegolf, fotballbane, svømmehall, idrettshall, ishall, lekeplass og en koselig dam.
Vestfold byr for øvrig også på museer, ridesentre, golfbaner, treningssentre, flott natur og vakre kyststier!

Fra boligen er det gode kommunikasjonsmuligheter med kort vei til nærmeste bussholdeplass.
Sandefjord stasjon og rutebilstasjon ligger i sentrum og har flere tog- og bussruter som går over hele Vestfold.
Med bil tar det ca. 25 min til Tønsberg, ca. 12 min til Torp, og ca 1,5 time til Oslo.


Adkomst
Se kart.

Innhold
FELLESVISNING: Tirsdag 28.05 kl 18.15-19.00.
Hvis du skal komme på fellesvisningen, fyll ut og send interessentskjema og gi beskjed til megler om at du kommer på visning.

Velkommen til Bergveien 11!

Flott enebolig beliggende i et veletablert og rolig boligområde
Boligen er av eldre standard og har en fin planløsning.

Hyggelig gang med plass til yttertøy og sko.
Lys og fin stue med store vindusflater som slipper inn mye lys. Flott utsikt fra stuen.
Gode møbleringsmuligheter. Varmepumpe.

Kjøkken med mye skap og benkeplass.
Hvitevarer: Komfyr, oppvaskmaskin og kombiskap med kjøl og frys.

Bad med toalett, dusjkabinett og servant m/innredning.
Romslig vaskerom med vaskemaskin og tørketrommel.

Boligen har 2 soverom med integrerte garderobeskap.
Hovedsoverom med plass til dobbeltseng og nattbord.
Det andre soverommet kan brukes som gjesterom/barnerom/kontor.

Flott uteplass med direkte utgang fra stue. Hage med gressplen og busker.
Parkering i garasje og biloppstillingsplass.

Kort fortalt:
- Flott enebolig på Virik
- Beliggende i et veletablert og rolig boligområdet
- Flott uteplass og hage
- Parkering i biloppstillingsplass og garasje
- Langtidsleie
- Ledig omgående

Velkommen til visning!

Eiendommens rom
Indre rom:
Gang, stue, kjøkken, bad, vaskerom og 2 soverom.

Ytre rom:
Flott uteplass og hage med gressplen. Parkering i garasje og biloppstillingsplass.

Standard
Boligen er av eldre standard og har en fin planløsning.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, vaskemaskin, oppvaskmaskin.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har terrasse, hage, opplegg internett, ikke-røyk , utsikt , barnevennlig, rolig , turterreng.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass og i garasje.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet. Varmepumpe i stue.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 12 500 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: Omgående
Leietid: 03.06.2024 - 02.06.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.03.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.06.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.03.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: leonard.dones@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Leonard Nazareno Dones

Saksnummer
39013/0087-24