VIKA: FLOTT 2-ROMS I 3.ETG MED MEGET SENTRAL BELIGGENHET - HEIS - FYRING, VARMTVANN OG TV/NETT INKLUDERT. LEDIG OMGÅENDE

Beliggenhet

Populær og attraktiv beliggenhet i Vika ved Aker Brygge. Kort gange til Tjuvholmens badestrand og Astrup Fearnley Museet. Flere restauranter, kafeer og shopping mulighet på Aker Brygge og Tjuvholmen. Her har man alt innen rekkevidde.

Fra Tjuvholmen går det gangbro over til Aker Brygge med shoppingmuligheter, restauranter samt koselig uteservering langs bryggen.

Turmuligheter langs Frognerkilen, Bygdøy og Skarpsnoparken. Kort vei til Frognerparken, Frogner station (med blandt annet skøytebane om vinteren) og øvrige rekreasjonsområder på Skillebekk.

Ca 15-20 minutter å gå til Hegdehaugsveien, Bislett og Majorstuen. 5-10 min til Slottet og Karl Johans gate.

Kort vei til Bjørkenes, Tannlegehøyskolen, Høgskolen i Oslo, Universitetet i Oslo, Handelshøyskolen BI samt Veterinærhøyskolen.

Bussforbindelser til alle byens hjørner, stopper rett utenfor. Kun 5 min til trikkholdeplass ved Aker Brygge og 10 min til Nationalteateret T-banestasjon og togstasjon (flytoget).

Innhold

Entré: Praktisk og romslig med plass til sko og ytterklær.

Kjøkken: Åpen og moderne kjøkkenløsning med hvite glatte fronter. Fliser over benkeplate. Kombiskap, oppvaskmaskin og komfyr medfølger.

Stue: Lys og romslig med store vindusflater. Plass til sofa, spisebord og tv-møblement.

Soverom: Lyst med garderobeskap. Plass til dobbeltseng.

Bad: Delikat og flislagt med varmekabler i gulv. Inneholder wc, servant med skuffløsning og speil, samt dusjhjørne med innfellbare glassdører. Vaskemaskin medfølger. Downlights i hmling.

Bod: En bod medfølger.

Adkomst

Se kartskisse i annonsen.

Parkering

Parkering etter områdets gjeldende bestemmelser.

Prisinformasjon

Leie pr mnd: kr 15 500,-
Leie totalt: kr 15 500,-

Oppvarming

Sentralfyring via radiator.
Fyring og varmtvann inkludert.
Leietaker tegner eget strømabonnement.

Sikkerhetsstillelse

Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i Nordea, eller etablere en leiegaranti fra forsikringsselskap. Velges kontant depositum i Nordea, er sikkerhetsbeløpet tilsvarende 4 måneders husleie. Som et alternativ til depositum tilbyr vi en unik leiegaranti som sikkerhet for leieforholdet ditt.

Velges garanti gjennom Accelerant Insurance Europe SA/NV er sikkerhetsbeløpet tilsvarende fire måneders husleie. Kostnaden for garantien er 12% av sikkerhetsbeløpet (4 mnd husleie), uten at man som leietaker må binde opp et depositumsbeløp for hele leieperioden. Garantien betales for 3 år av gangen, garantipremien betales før overtakelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold. Informasjon om garanti fra forsikringsselskapet fåes ved henvendelse til Matrix Insurance AS. Det tas forbehold om prisendringer fra forsikringsselskapet.

Ta kontakt med BORI Utleiemegler for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Energimerking

Boligens energiattest kan utleveres ved henvendelse til megler.

Leieperiode og partenes oppsigelsesadgang

I de 9 første månedene er det ikke adgang for partene til å si opp avtalen. Etter utløpet av 9-månedersperioden kan avtalen sies opp av begge parter med 3 måneders frist til fraflytting ved utløpet av den kalendermåned fristen utløper i.

Kontraktsinngåelse

Leietaker vil bli avkrevd en signatur på overtagelsesprotokoll av boligen før inn- og utflytting.

Eierforhold

Eierseksjon

Ansvarlig megler

Hans Christian Hjelseth

Diverse

Møbler og inventar tilstede på bilder og visning kan medfølge leieforholdet. Eier og leietaker kommer til enighet om endelig sortiment.

Det er ikke tillatt å røyke i boligen.
Det er ikke tillatt med husdyr uten eiers skriftlige samtykke.
Leietager plikter å ha vanlig innbo- og løsøreforsikring som på vanlig måte dekker innbrudd, brann, vannskade mv.
Vannrør/avløpsrør vaskes med rørvask i form av Mudin ved overtakelse av boligen og jevnlig (mellom hver 3-6 mnd) underveis i leieforholdet.
Leietaker er pliktig til å delta i dugnad tilknyttet sameiet.
Boring i fliser eller andre faste deler av leiligheten skal varsles og forhåndssamtykkes av utleier.
Større oppheng på vegg i form av hyller og tv skal varsles og forhåndssamtykkes av utleier.
Leietaker er ansvarlig for å gå til innkjøp av og bytte filter til ventilasjonsanlegget/kjøkkenvifte etter behov eller anbefalte tidsintervaller.
Leietaker er ansvarlig for å slå av brannalarm i leiligheten ved falsk alarm, før full alarm går i hele bygget og brannvesenet rykker ut. Skulle brannvesenet feilaktig rykke ut, vil dette faktureres
leietaker.
Det tas forbehold om at grunnpakke kabel-tv og internett medfølger i henhold til avtale sameiet har per i dag. Ved eventuell bytte av leverandør kan det medføre at leietaker må tegne eget abonnement for kabel-tv og internett og bekoste dette selv

Bolignummer

Boligens bolignummer er: H0303