Holtet/Nordstrand KORTTIDSLEIE. Stor enebolig, 2 stuer, 4 soverom. 2 Bad.

Beskrivelse

Eiendommen ligger i et attraktivt, veletablert og meget barnevennlig villaområde på Bekkelagshøgda. Huset har en skjermet og attraktiv beliggenhet i stille og rolig gate uten nevneverdig gjennomgangstrafikk. Ca.10 minutters gange til Lambertseter senter med et bredt utvalg av butikker, Vinmonopol, caféer, kino, bibliotek, samt diverse servicetilbud. Kort vei også til diverse servicetilbud på Sæter. Gangavstand til Holtet som også har fått ett bredere servicetilbud med caféer, butikker og delikatesse butikken Jacobs. Idrettsbane, Lambertseter svømmehall og treningssenter (Elixia) innen kort avstand. Gangavstand til rekreasjon- og fritidsområder ved bl.a. Ekeberg, Østensjøvannet og Østmarka. Umiddelbar nærhet til marka med lysløyper og turterreng for alle årstider.

Adkomst:
Se kartreferanse

Offentlig Kommunikasjon:
T-bane fra Karlsrud.  Buss I Oberst Rodes vei.  Trikk fra Holtet.

Inneholder:
1 etg: Stor entre med god plass til klær, stor hall med kakkelovn, stort kjøkken med spiseplass, spisestue, stue m/peis og utgang til flott hage. Separat toalett.
2 etg: 4 soverom, stort bad med toalett og dushjørne.
U etg Peisstue, vaskerom, bad med badekar, separat toalett, teknisk rom.

Ytre rom:
Dobbelgarasje.
Stor bod.
Hage.

Standard:
Gulv: Parkett og fliser
Vegger: Malte flater, tapet og fliser.
Bad: Fliser på gulv og panel på vegg. Dusjkabinett og toalett. dobbelservant med underskap.
Kjøkken: Bruksvennlig kjøkken med egen spiseplass. Kombiskap, komfyr og oppvaskmaskin medfølger. Lagringsplass i over- og underskap.

Inventar:
Umøblert
Følgende hvitevarer medfølger: kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin.

Fasiliteter:
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien.
Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering:
Dobbelgarasje, ellers
parkering på egen tomt.

Oppvarming:
Boligen oppvarmes med elektrisitet.
Peis i stue og i hall.

Husleie:
Husleien er kr 30.000,- pr mnd.

Strøm:
Leietaker tegner selv eget strømabonnement.

Leieperiode:
15.06.2024 – 14.06.25 med mulighet for forlengelse.
Leieforholdet er å anse som korttidsleie da utleier skal bygge om/renovere eiendommen når byggetillatelse er gitt. Husleielovens § 9-3 (b) legges da til grunn, og ansees som særskilt grunn for inngåelse av korttidsleie.

Depositum:
Som sikkerhet stilles 3 måneders husleie.

Partenes oppsigelsesadgang:
Avtalen kan sies opp av begge parter med 2 måneders frist til fraflytting ved utløpet av den kalendermåned fristen utløper i.
Leietaker aksepterer oppsigelse og utflytting på 14 dagers varsel ved mislighold av leieavtalen eller ubetalt leie. For øvrig gjelder 2 måneders løpende gjensidig oppsigelse. 

Kontraktsinngåelse:
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Ansvarlig megler:
Tone Mjølnerød

Innvendig areal:
Innvendige arealer er oppgitt av eier av boligen, og er ikke kontrollmålt. Vi kan dermed ikke garantere at opplyste areal er korrekte. Leietaker oppfordres til å kontrollere dette selv.

Utleid 'som den er':
Eiendommen er "leid som den er" etter Husleielovens § 2-5. Husrommet vil ikke bli vasket ut ytterligere ved overtakelse.

Lov om hvitvasking:
Megler er underlagt lov om hvitvasking som innebærer plikt til å melde i fra til Økokrim om mistenkelige transaksjoner. 

Visning:
Visning kan avtales på tlf.: 930 85 199, eller på
E-post: utleie@m3utleie.no