MØHLENPRIS Lys og moderne 6-roms leilighet i et sjarmerende område.

Beskrivelse

Beliggenhet
Leiligheten i Zetlitz gate 1 har en sentral og attraktiv beliggenhet i populært område på Møhlenpris. Leiligheten ligger i rolig og etablert boligområde med kort avstand til utdanningsinstitusjoner som Høyskolen i Bergen, BI Marineholmen og UiB. Bare få minutters gange unna finner man Bergen kino, dagligvarebutikker, kafeer, restauranter, treningssentre og Torgallmenningen med sitt yrende folkeliv. Mange fine turmuligheter i nærområdet, samt barneskole, lekeplasser, og Møhlenpris idrettsplass.


Adkomst
Fra sentrum: Gå over Nygårdshøyden og følg Olaf Ryes vei i retning Møhlenpris. Ved Hulens øvre inngang, sving høyre inn i Zetlitzgate. Følg gaten ned og du finner leiligheten på høyre hånd.
Med bil: Følg Wolffsgate til kunstgressbanen, sving deretter til venstre inn i Professor Hansensgate. Zetlitzgate blir da første møtende tverrgate.

Innhold
Leiligheten ligger i byggets 1.etg. og inneholder følgende:

Entré, fem soverom, bad, vaskerom, kjøkken og stue. I tillegg medfølger bod i kjeller.


Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, fem soverom, bad, vaskerom, kjøkken og stue.

Ytre rom:
Bod i fellesareal.

Standard
Entré: Romslig inngangsparti med god plass til oppbevaring av sko og yttertøy.

Soverom: Boligen har totalt 5 soverom. Eier er fleksibel på om leietaker ønsker at rommene blir møblert opp.

Bad: Flislagt baderom med toalett, dusj og servant.

Vaskerom: Eget rom til vaskemaskin og tørketrommel i leiligheten.

Kjøkken: Stort og lyst kjøkken med rikelig skap – og benkeplass.

Stue: Lys og pen stue. Eier er fleksibel på om leietaker ønsker møbler i stuen.

Noen kvaliteter som kan nevnes:

- Adkomst rett fra gateplan.
- Store deler av leiligheten ble nymalt i 2020.
- Varmepumpe

NB: Planløsningen har blitt endret etter at bildene er tatt.


Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: kombiskap, fryser.

Integrerte hvitevarer: kjøleskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm, oppvarming og varmtvann.

Husleie
Kr. 27 000 pr. måned.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.08.2024
Leietid: 01.08.2024 - 31.07.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.04.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.07.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.04.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: madeleine.hilby@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Madeleine Hilby

Saksnummer
82960/0274-24