DAMSGÅRDSSUNDET - 2-roms leilighet i attraktiv område, Toppetasje med balkong, tv og internett inkl. MØBLERT. PARKERING.

Beskrivelse

Beliggenhet
Leiligheten i Michael Krohns gate 105, har en svært sentral beliggenhet i en av byens mest populære og up and coming områder. Fra takterrassen i leilighetskomplekset kan en nyte utsikt over deler av Bergen by, Puddefjorden og byfjellene.
Det er bygget en rekke moderne boliger i nærområdet og det er planlagt flotte utearealer, som for eksempel strandpromenade langs fjorden. Man har tilgang til det meste i Michael Krohns gate 105 med dagligvarekjeden Kiwi og bunnpris, treningssenteret Evo, pizzabakeren og Sumo m.m i Damsgårdssundet.

På Danmarksplass, som bare er ca 10. minutters gange unna, er det flust av butikker, bybanestopp, kafeer, restauranter og flere treningsstudioer. Høyskolen i Bergen kommer man seg til på under femten minutter ved bruk av buss, bane eller føtter.
Ellers byr området på flotte turområder som Løvstakken og Store Lungegårdsvann, for å nevne noen.

Adkomst
Se Google maps for full veibeskrivelse.

Innhold
Velkommen til Michael Krohns gate 105!

Attraktiv leilighet i toppetasje med egen balkong, soverom, kjøkken, stue, bad. Alle hvitevarer. Bod i garasjeanlegg/kjeller medfølger.


Leie av parkering er kr 1000 i tillegg til leiepris.

Ta kontakt med megler for hyggelig visning.

Eiendommens rom
Indre rom:
Leilighet i 8. etasje som inneholder Entré, kjøkken/stue, bad og soverom.

Ytre rom:
Bod, balkong og mulighet for å leie parkeringsplass med lader.

Standard
Leiligheten var ny i 2005 og har gode kvaliteter som fjernvarme og fremstår lys og moderne.

- Kjøkkenet har hvite, slette fronter og grå laminat benkeplate. Fastmontert spisebord/øy med stoler. Hvitevarer medfølger.

- Stuen fremstår som lys og luftig grunnet de store vindusflatene. Lysmalte vegger og eikeparkett på gulv. Møblert med sofagruppe.

- Lyst og flott soverom med dobbelseng og garderobeskap. Praktiske skyvedører inn til rommet som gir en god utnyttelse.

- Badet er helfliset og pent med varmekabler i gulv, vegghengt toalett, dusjhjørne og opplegg/plass for vaskemaskin



Inventar
Boligen leies ut møblert i henhold til inventarliste.
• Dobbeltseng 150cm
• Sofa
• Tv-benk
• Bokhylle
• Skjenk/kommode i gang
• gulvstående lampe
• gulvstående speil på soverom
• nattbord
• hylle på bad

Frittstående hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin.

Integrerte hvitevarer: komfyr.

Felles vaskekjeller.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, tilgang fellesvaskeri, lademulighet, ikke-røyk , sentralt , utsikt , rolig , moderne , turterreng.

Internett og abonnement på tv inkludert i leien.

Parkering
Parkering i fellesgarasje.

Eierforhold
Andelsbolig

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet og fjernvarme.
Eget abonnement for strøm og fjernvarme tegnes av leietaker.

Energimerking
Boligen har energikarakter C
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm og oppvarming.

Husleie
Kr. 14 000 pr. måned. Varmtvann, vann og avløpsutgifter og grunnpakke internett er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.08.2024
Leietid: 01.08.2024 - 31.07.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.04.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.07.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.04.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: vendela.bjaanes@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Vendela Bjaanes

Saksnummer
84380/0273-24