ASKIMVEIEN - 4 soverom - 2 plan - romslig parkerings muligheter - vaskerom - stor kjeller - ledig etter avtale

Beskrivelse

Beliggenhet
Boligen ligger landlig med umiddelbar nærhet til E18.

Morenen kjøpesenter ligger innen gangavstand, her finner man butikker som Coop Obs bygg, Biltema, Rema 1000 og Macdonalds.

Ved kjøring på 10 minutter kommer man til Askim sentrum, her finner man det man trenger av fasiliteter, kjøpesenter, cafeer og jernbanen til Oslo.

Slitu jernbanestasjon ligger ca 7 minutter kjøring unna eiendommen, jernbanen til Oslo.

Tenor skole (1-7 trinn) ligger i gangavstand, Edwin Ruuds barnehage ligger ca 2 kilometer unna.



Adkomst
Se kartskisse.

Innhold
Herskapelig og romslig enebolig er klar for nye leietakere.

Boligen består av 2 plan, og har 2 stuer, lofts stue, 4 soverom, bad, vaskerom, wc, romslig kjeller og en flott hage.

Om dette er noe for dere, fyll ut interessentskjema som ligger i annonsen, så svarer jeg med en visning.

Det er 2 strømmålere på eiendommen. Leietaker kan velge mellom at man etterfakturerer strømmen, eller har ett A-konto beløp i leien.


Eiendommens rom
Indre rom:
Entre, kjøkken, bad, vaskerom, separat toalett, 2 stuer, loftstue og 4 soverom.

Ytre rom:
Kjeller med bod plass, garasjeplass inngår.

Standard
Boligen fremstår som lys og luftig.

Boligen har lyse flater med tapet i stue og på soverom.

Lyse fliser på bad.

Inventar
Boligen kan leies delvis møblert, etter avtale.
Frittstående hvitevarer: kjøleskap.

Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har balkong, hage, peis/ildsted, ikke-røyk, barnevennlig, rolig, moderne.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass, i garasje.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet, og vedfyring.

Energimerking
Boligen har energikarakter E
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Bygningen har fellesavtale på strøm og leietaker tegner strømabonnement hos bygningens strømleverandør.

Husleie
Kr. 16 950 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: Ledig etter avtale
Leietid: 01.07.2024 - 30.06.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.03.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.06.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.03.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: lars-martin.brathen@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Lars-Martin Bråthen

Saksnummer
26669/0133-24