ROSENDAL | Flott 2-roms leilighet med egen parkeringsplass | Utsikt | Sentralt

Beskrivelse

Beliggenhet
Leiligheten ligger på Rosendal, ved lademoens kirkealle og den utsøkte parken plassert på lademoen. Området beligger i direkte nærhet med solsiden med sine barer, restuaranter, kjøpesenter, treningssentere, kafeer, frisører, dagligvarebutikker og alt annet man skulle trenge i den travle hverdagen. Boligen ligger også i kort avstand fra Sirkus kjøpesenter på Strindheim. Avstanden fra alt man skulle trenge er kort, men plasseringen på boligen er isolert fra støy, som gir en god balanse på opplevelser i Trondheim og ro i hjemmet. Det er kort avstand til bussholdeplass hvor også flybussen stopper, samt gangavstand til studiesteder som bl.a. DMMH og BI.

Adkomst
Se kart i annonse.

Innhold
Velkommen til Jebeveien 11!

Boligen ligger tilbaketrukket på Rosendal med en god utsikt og et stort felles uteområde.

Leiligheten har en praktisk planløsning som inneholder stue, kjøkken, bad, gang og soverom, med flere praktiske løsninger for blant annet lagringsplass. Stuen er malt i tidsriktige farger.
Fra stuen og kjøkkenet har man en fin utsikt ut mot Trondheim.

Kvaliteter verdt å fremheve:
- Romslig 2-roms leilighet
- Praktisk planløsning
- Bod i tilknytting soverom
- Malt i tidsriktige farger
- Parkeringsplass på felles oppstillingsplass
- Delvis møblert
- Utsikt
- Service funksjoner innen kort rekkevidde

Dersom du er interessert i visning, send inn interessentskjema og skriv en presentasjon av deg selv, så kontakter megler deg for å avtale visning.

Eiendommens rom
Indre rom:
Gang, stue, kjøkken, bad, soverom, innvendig bod.

Ytre rom:
Felles vaskerom.

Standard
Gang: laminat på gulv, malte flater på vegg
Stue: Laminat på gulv, malte flater på vegg
Kjøkken: Laminat på gulv malte flater/plater på vegg
Soverom: Parkett på gulv, malte flater på vegg - skyvedørsgarderobe - innvendig bod

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert.
Frittstående hvitevarer: vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: kjøleskap, fryseskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har tilgang fellesvaskeri, hage, peis/ildsted, ikke-røyk, sentralt, utsikt, rolig, moderne, ingen gjenboere, turterreng, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet og vedfyring.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 13 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.08.2024
Leietid: 01.08.2024 - 31.07.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.04.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.07.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.04.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: daniel.willadsen@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Daniel Husvik Willadsen

Saksnummer
64280/0345-24