NEDRE BYÅSEN - Praktisk sokkelleil. i rolig strøk, med hvitevarer - 1 stk p-plass

Beskrivelse

Beliggenhet
Beliggenheten beskrives best som tilbaketrukket, rolig, svært barnevennlig og alt man behøver i hverdagen innen gangavstand. Åsveien skole innen 5 min. gange og Sverresborg ungdomsskole innen 10 min. gange. Til Åsveien skole, som er helt ny med sine moderne løsninger og standard, har man svært trygg skolevei. Det er flere barnehager innen en radius på 1 km. To butikksentre ligger innen ca. 20 min. gange med alt av servicefasiliteter som to dagligvarer, frisør, lege, vinmonopol, bank, bakeri, sko- og klesforretning.


Sentrum nås med bil på ca. 7 min og St. Olavs ligger innen 20 min. Innen ca. 5 min gange ligger både buss og trikkeholdeplass med hyppige avganger til sentrum.


Adkomst
Kjør Byåsveien opp fra Ila. Ved Åsveien barneskole, ta av ned til venstre som er Breidablikkveien. Fortsett så videre inn i Jakobstien og ta til høyre inn i Utsikten Allé.

Innhold
Leiligheten ligger skjermet til på Byåsen.
Inneholder entre med dør til innvendig bod, stue med store vinduer mot hage, kjøkken med hvitevarer, soverom og bad.


Eiendommens rom
Indre rom:
Entre, stue, kjøkken, bad og soverom

Bod.

Standard
Laminat, og malte vegger/MDF.


Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, vaskemaskin.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen deler internett med beboer i hoveddel. Betaler en andel etter avtale med beboer i hoveddel.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering 1 bil på biloppstillingsplass.

Eierforhold
Annet

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter E
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 9 900 pr. måned. Vann og avløpsutgifter er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.06.2024
Leietid: 01.06.2024 - 31.05.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 28.02.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.05.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 28.02.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: peder.myrvold@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Peder Myrvold

Saksnummer
62812/0139-24