Nyere, lekker og moderne leilighet med stor terrasse, 2 soverom, 2 bad og garasjeplass!

Beskrivelse

Beliggenhet
Boligen har en flott beliggenhet rett utenfor Asker sentrum, området er rolig, attraktivt og aktivitetsrikt område i Asker.

I nærområdet finner vi kort vei til skoler, barnehager, butikker, badestrand, fiskemuligheter, båthavn i Leangbukta og flotte turmuligheter langs kysten. Det er masse av aktivitetsmuligheter i området, med Risenga som aktivitetssenter. Her finner vi kunstgressbaner, ishall, utendørs kunstis, tennishall, tuftepark, Leikvollhallen (idrettshall) og Risenga svømmehall. Her har man aktiviteter for alle aldre og det er et fantastisk område for barn å vokse opp. Sameiet har flotte uteområder i umiddelbar nærhet og er beliggende i et området med lite trafikk.

Det er også gangavstand til Asker sentrum som tilbyr et rikt utvalg av servicetilbud og forretninger, restauranter, kafèer, kulturhus med kino og bibliotek og hyggelig handlegate. Man finner også Trekanten med det man måtte trenge av butikker. Asker sentrum er knutepunktet for offentlig kommunikasjon med buss, tog og flytog retning Oslo og Drammen. For den med elbil, er det kort vei til start på kollektivfelt ved Hval(strand) på Slemmestadveien i retning Oslo. Fra Vollen går det hurtigbåt til Aker-Brygge. Dette er et svært populært tilbud for pendlere og en fantastisk måte å starte dagen på.



Innhold
Nesten helt ny hjørneleilighet på Nedre Bleiker gård. Moderne og høy standard. Leiligheten er gjennomgående med usjenert beliggenhet i 1. etasje.
Det har 2 soverom, 2 bad. Garasjeplass, heis og trappefri adkomst.

Eiendommens rom
Indre rom:
Gang med garderobeplass, stue med åpen løsning til kjøkken, 2 soverom, hovedbad og bad.

Ytre rom:
Bod. Garasjeplass.

Standard
Gulv: Enstavs eikeparkett, fliser på bad.
Vegger: Malte flater.
Kjøkken: Kvalitetskjøkken fra HTH.


Kort sagt:

Nyere og moderne leilighet med meget god standard
2 soverom
2 Bad
Meget romslig terrasse
Tilbaketrukket og rolig
Svært hyggelige fellesarealer
Kort vei til sjøen
Kort vei til offentlig kommunikasjon
Kort vei til Asker sentrum


Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Integrerte hvitevarer:koketopp, stekeovn, oppvaskmaskin, kombiskap.

Fasiliteter
Boligen har heis, terrasse, ikke-røyk , sentralt , utsikt , rolig , moderne , parkett, ingen gjenboere , opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter B
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 19 500 pr. måned.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.juli
Leietid: 01.07.2024 - 30.06.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.03.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.06.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.03.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: pauline.isene@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Pauline Isene

Saksnummer
53328/0405-24