BEKKESTUA SENTER - Nyere lys 2-roms leilighet med innglasset balkong - heis - vannbåren varme - Kabel-tv/internett inkl

Beskrivelse

Beliggenhet
Leiligheten ble overlevert i årsskiftet 2016/2017. Den ligger fint til i 4. etasje med utsikt over Bekkestua sentrum.
Leiligheten har et soverom og passer derfor for en person eller et par uten barn.
Leiligheten har moderne teknisk utstyr som vannbåren varme i gulvene (el på bad), balansert ventilasjon, brannvarslingsanlegg med sprinkleranlegg, callinganlegg med kamera, heis direkte fra garasje, kabel-TV og internett.
I kjelleren er det mulighet for en parkeringsplass i lukket garasje og det følger med en låsbar kjellerbod i etasjen over parkeringsanlegget.
Leiligheten er utstyrt med gardiner, vaskemaskin/tørketrommel på badet, taklamper/lyskinner med spotter og hvitevarer på kjøkken.
Tv-signaler og internett er inkludert i leieprisen (Altibox 50 - bl.a. 50 kanaler, 50/50 mbps internett).

Bekkestua Syd II ligger sentralt til i Bekkestua sentrum. I umiddelbar nærhet finner du det meste av servicetilbud, flere matbutikker, kafeer, vinmonopol m.m. Bekkestua Senter ligger i 1. og 2. etg. av bygget og har et bredt utvalg av butikker. Det er god kommunikasjon til Oslo sentrum med bil eller offentlig transport. T-banestasjonen Bekkestua ligger på den andre siden av gaten og trikken bruker ca. 20 minutter til sentrum. Det går også ekspressbusser med hyppige avganger i rushtiden til Oslo og Sandvika. Flybussen tar deg direkte fra Bekkestua til Gardermoen. Det er også flere friluftsaktiviteter i nærheten. Det er kort vei til fotballbane, lekeplass, idrettshall, svømmehall, golfbane og treningssenter m.m. Fra Bekkestua er det kort vei til marka med fine turmuligheter fra Øverland gård og Grini. Høvik med sin fine strandlinje kan også by på trivelige turmuligheter.

Innhold
Bekkestua senter, lys og pen 2-roms leilighet med god standard. Inneholder: Entré, bad, åpen stue og kjøkkenløsning, soverom og innglasset balkong.

Det medfølger 1 bod.

Send meg en mail om deg/dere; lisa.folker@utleiemegleren.no - så avtaler vi visning.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, bad, åpen stue og kjøkkenløsning, soverom og innglasset balkong.

Ytre rom:
Bod i byggets 1U etasje.

Standard
Gulv: Eikeparkett og fliser
Vegger: Malte flater og fliser
Kjøkken: Hvit profilert innredning fra Sigdal med laminat benkeplate, integrert stekeovn, oppvaskmaskin, kombiskap.
Bad: Flislagt med hvite fliser på veggene og grå fliser på gulvet. Det er varmekabler og hvit innredning. Badet har dusjhjørne og vegghengt toalett. Det medfølger kombinert vaskemaskin og tørketrommel.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Følgende hvitevarer medfølger: kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin, kombinert vaskemaskin og tørketrommel.

Fasiliteter
Boligen har heis og balkong. Tv signaler og internett er inkludert i leieprisen (Altibox 50 - bl.a. 15 kanaler, 50/50 mbps internett).
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med fjernvarme. Det som kommer i tillegg til husleien er: strøm, forbruk av varmt og kaldt tappevann og vannbåren gulvvarme.
Forbruket for varmt og kaldt tappevann og vannbåren gulvvarme avregnes 1 gang pr år.

Energimerking
Boligen har energikarakter C
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 15 000 pr. måned. Grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: Etter avtale
Leietid: 01.08.2024 - 31.07.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.04.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.07.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.04.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: lisa.michelle.folker@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Lisa Michelle Folker

Saksnummer
49574/0407-24