ÅSBAKKKEN- Pen, delvis møblert, 2-roms sokkelleilighet med strøm inkl. Ledig omgående!

Beskrivelse

Beliggenhet
Boligen ligger i et meget populært, barnevennlig, etablert og rolig boligområde på Korsfjellet i Skedsmo kommune. Skedsmokorset ligger ideelt til midt mellom Oslo og Gardermoen og med kort vei til E6. I tillegg kort vei til Lillestrøm, Jessheim, Strømmen og Lørenskog med et rikt utvalg av bymessige fasiliteter og servicetilbud.

Skedsmokorset har et godt kollektivtilbud, og bussholdeplass er kun en kort gåtur unna. Lillestrøm er nærmeste by med de fleste fasiliteter tilgjengelig. Buss 340 går til Lillestrøm, via Olavsgaard. Olavsgaard er et sentralt knytepunkt for videre ferdsel i alle retninger og ligger i noen få minutters avstand med kollektivt. Der er det også innfartsparkering. Nattbuss fra Oslo i helgene. For den aktive er det et bredt og variert tilbud på Skedsmokorset.
Det finnes flere idrettsanlegg, tennisbaner, rikelig med fotballbaner, volleyballbane, rulleskibane, ridesenter og treningssenterne Avancia og Fresh Fitness. Flotte turområder med utfart fra Tæruddalen som ligger i ca. 5-10 min. gangavstand. Der er det bade- og fiskevann og flott lysløype med skiløyper på vinteren m.m. Golf kan man spille på Hauger golfbane eller i Lillestrøm. Gangavstand til daglivarebutikken Kiwi og kort vei til Meny, Coop Extra, Europris og Rema1000 på Skedsmokorset. Nye Skedsmo Senter, som fortsatt er under utbygging ligger i ca. 3 min. avstand med bil.

Her er det et rikelig servicetilbud med blant annet matbutikk/post i butikk, apotek, vinmonopol, klesbutikker, skobutikk, interiør/møbelbutikker, frisør, helsetilbud etc.


Innhold
Bygningen er iht. tilstandsrapport oppført i tre, panelkledd bindingsverk. Veggen bak huset er oppført med pusset leca opp til tak. Eiendommen er antatt fundamentert på stabile masser. Støpt såle og støpte kjellergulv. Valmet tak med svakt fall, luftet med gavlventiler og via gesimser. Takshingel fra byggeår. Vinduer med alukarmer og isolerglass. Etasjeskiller i trebjelkelag.

Leiligheten har egen inngang med vindfang og har en åpen kjøkken og stueløsning. 1 soverom og eget kjøkken og bad.



_________________________

INTERESSERT I VISNING OG/ELLER MER INFO? INTERESTED IN A SHOWING/MORE INFO?
Fyll ut interesseskjema/fill out the stakeholderform;

https://interesse.utleiemegleren.no/eJwVyskRAzAIBMGMXGIRIMLhzD8E28+pnjWwpLzpvBg1IZ7bKTTyyLHYdgYlNWXIFrcH1bkn4pzV2N9P_lwzj09l_ar9TUir3JJnCw3454KCfHd6ZWFaMFs_1H83gYC5ovkLfGwoJg==
Jeg tar da kontakt for å avtale visning i løpet av noen få dager, og kommer med mer info.
Tekstmeldinger(sms) og generelle henvendelser på telefon vil dessverre ikke bli besvart.


I will then contact you for a viewing of the object, and provide more information. Unfortunately, text messages (SMS) and general inquiries by telephone will not be answered.
_________________________


Eiendommens rom
Indre rom:
Entrè/vindfang, stue/kjøkken, bad, soverom.

Standard
Sokkelleilighet i enebolig på Skedsmokorset.

Leiligheten holder bra standard med moderat standard.

Fliser på gulv i stue, kjøkken og soverom.

Kjøkkeninnredning med frittstående hvitevarer og hvite, profilerte fronter.

Flislagt bad med dushjørne i glassdører, opplegg for vaskemaskin, og speilskap og servantskap.




Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Fast eiendom

Energimerking
Boligen har energikarakter F
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 12 500 pr. måned. Strøm, varmtvann og vann og avløpsutgifter er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: Snarest/Etter avtale.
Leietid: 03.06.2024 - 02.06.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.03.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.06.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.03.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: torbjorn.harstad@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Torbjørn Harstad

Saksnummer
38874/0349-24