ULLEVÅL - Gjennomgående 2-roms leilighet i 2. etasje. Balkong. Heis. Inkl: internett og tv.

Beskrivelse

Beliggenhet
Sognsveien 66 ligger like ved Ullevål Stadion, hvor det er et bredt servicetilbud med diverse dagligvarebutikker og forretninger. Leiligheten ligger i umiddelbar nærhet til bl.a. T-banestasjon, idylliske Ullevål hageby og Sogn hagekoloni.
Det er også kort vei til en rekke studiesteder: BI Nydalen, Universitetet i Oslo, Høyskolen i Oslo mv.

Innhold
Gjennomgående 2-roms leilighet med balkong. Leiligheten ligger i 2. etasje og har god standard og lyse overflater.
Boligen inneholder: entré, romslig stue med to soner, kjøkken i åpen løsning, bad med opplegg for vaskemaskin og romslig soverom med fransk balkong. Store vindusflater som gir rikelig med naturlig lys. Fantastisk beliggenhet med nærhet til alt av servicefasiliteter samt umiddelbar nærhet til kollektivtilbud.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, stue, kjøkken, bad og soverom.


Ytre rom:
Bod og balkong.


Standard
Kjøkken: Parkett på gulv og malt overflate på vegger. Malt overflate i himling. Innredning med glatte fronter. Laminat benkeplate. Nedfelt oppvaskkum med ettgreps armatur Gustavsberg. Lys under overskap og stikk på vegg. Innredning med mekanisk avtrekksvifte over stekesonen. Det er integrert stekeovn (kun varmluft som fungerer) og platetopp. Frittstående oppvaskmaskin og kjøl/fryseskap.

Bad: Flis på gulv og flis på vegger. Downlights og malte plater i himling. Elektrisk gulvvarme. Servantskap med glatte fronter. Baderomsbenkeplate i laminat. Nedfelt servant med ettgreps armatur fra Oras. Innfelt speil på vegg og stikk. Utstyrt med dusjhjørne, innfellbare galssdører, mekanisk avtrekk, opplegg for vaskemaskin og tørketrommel, stoppekran og veggmontert wc.

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, balkong, sentralt , utsikt , rolig , moderne , parkett, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Mulight for leie av parkeringsplass.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter C
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 16 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse:
Leietid: 01.07.2024 - 30.06.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.03.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.06.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.03.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: ken.tomter@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Ken Kobberstad Tomter

Saksnummer
39019/0387-24