FURUSET - Romslig og lys 2-roms leilighet - Innglasset balkong - Parkeringsplass - Ledig omgående

Beskrivelse

Beliggenhet
Leiligheten ligger i et boligområde i bydel Alna, nordøst for Oslo sentrum. Leiligheten har en god intern beliggenhet i Østausa borettslag på Gamle Furuset med kort avstand til marka og gode servicetilbud. Borettslaget er et veldrevet borettslag, og tilbyr utleie av grendehuset som ligger midt i borettslaget for bursdager og fester. Borettslaget har videre en rolig og skjermet beliggenhet i grønne og tilbaketrekkende omgivelser, samtidig som man har umiddelbar nærhet til kollektiv transport med buss, tog, T-bane og flybuss. For ytterligere servicetilbud ligger Furuset senter under 15 minutters gange fra boligen med en rekke forretninger, legesenter, bibliotek, apotek, treningssenter og øvrige servicetilbud. Fra boligen har du enkel adkomst til E6 og med bil tar det ca. 15 minutter til Oslo sentrum, 10 minutter til Lørenskog og ca. 25 minutter til Oslo lufthavn Gardermoen. Kort vei til Furuset senter og et godt treningstilbud ved CrossFit Furuset som ligger 5 minutters gange fra boligen.

Det er også flere store shoppingsentre i nærheten, samt IKEA Furuset. For øvrig tar det kun 20 minutter med kollektivtransport til Oslo sentrum, hvor en finner alt av hva et rikt byliv har å tilby. Videre kan Furuset friste med både treningssenter, svømmehall og bibliotek i tilknytning til kjøpesenteret samt flere skoler og barnehager i gangavstand. Furuset aktivitetspark ligger like ved og byr blant annet på klatrenett, sandvolleyballbane, styrkeapparater, labyrint, liten kunstgressbane, løpebane, lekeplass og utekunstisbane med utleie av skøyter om vinteren.

Østmarka ligger like i nærheten og kan friste med en rekke flotte tur- og sykkelstier, badevann, fiskemuligheter og skiløyper. Fra boligen har man kort vei til Nordre Lindeberg Gård, som er en åpen besøksgård med diverse aktiviteter for unge og eldre. Her kan alle trives!

Innhold
Velkommen til Micheletveien 38 L, en stor og lys 2-roms leilighet beliggende i byggets toppetasje, med et soverom og en romslig, innglasset balkong. Leiligheten har god intern beliggenhet som gjør den skjermet for støy og trafikk. Ledig omgående til langtidsleie.

Leiligheten har en god og praktisk planløsning. Her får du entré med god plass, romslig og lys stue, lekkert kjøkken med glatte fronter, flislagt baderom, stort soverom og innvendig bod. I tillegg disponerer leiligheten med en parkeringsplass og kjellerbod.

Varmtvann, internett og TV-pakke er inkludert i leie. Boligen leies ut umøblert.

Entré: Det er adkomst til leiligheten via felles trapperom. Entreen er stor med et garderobeskap og det gir et hyggelig førsteinntrykk av boligen.
Innvendig bod/kontor: Fra entreen kommer man til et rom som kan brukes som innvendig bod eller kontor. Her er det bra med oppbevaringsplass.
Kjøkken: ligger i delvis åpen løsning mot stuen. Lyse fronter, svart benkeplate og svarte fliser gir elegante linjer til kjøkkenet. Mye benke- og skapplass i kjøkkeninnredningen. Alle hvitevarer medfølger.
Stue: er stor og lys med store vindusflater som gir rikelig med lys. Her er det plass til sofagruppe og spisebord. Fra stuen er det også utgang til innglasset og romslig balkong . God plass til utemøbler.
Bad: er pussett opp i 2017 og har fliser på gulv og vegger. I tillegg er det varmekabler i gulv. Det er opplegg for vaskemaskin og det er gode oppbevaringsmuligheter.
Hovedsoverom: er stort og lyst med plass til dobbeltseng. Et garderobeskap med speil medfølger. Her er det gode oppbevaringsmuligheter.

En bod i kjeller av god størrelse medfølger. I tillegg disponerer leiligheten en parkeringsplass.

***********************************************
Er du interessert?
Send meg INTERESSENTSKJEMA fra annonsen med kortfattet info om deg selv og de som skal bo i boligen. Ta med info som jobb, økonomi, referanser og kort informasjon om hvem dere er.
Ved andre spørsmål, send meg en melding fra annonsen eller en epost til dalibor.milosavljevic@utleiemegleren.no

Are you interested?
Send me a INTERESSENTSKJEMA from the ad with brief info about yourself and those who will live in the apartment. Include information such as work, finances, references and brief information about who you are.
If you have other questions, send me a message from the ad or a email to dalibor.milosavljevic@utleiemegleren.no
***********************************************


Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, kjøkken, stue, bad og soverom.

Ytre rom:
Balkong og kjellerbod.


Standard
Gjennomgående god standard med parkettgulv i alle rom, unntatt bad og entré som har fliser, og lysmalte vegger i alle rom, unntatt bad som har fliser.
Innglasset balkong.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Frittstående hvitevarer: kombiskap, vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, balkong, opplegg internett, husdyr tillatt, ikke-røyk , rolig , parkett, opplegg for kabel-tv.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Eierforhold
Andelsbolig

Oppvarming
Boligen oppvarmes med sentralfyring.

Energimerking
Boligen har energikarakter F
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 15 000 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.06.2024
Leietid: 01.06.2024 - 31.05.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 28.02.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.05.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 28.02.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: dalibor.milosavljevic@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Dalibor Milosavljevic

Saksnummer
38880/0233-24