Sentrum - Meget sentralt beliggende 1-roms med sovealkove - Varmtvann og internett ink. - Ledig fra 17. juni

Beskrivelse

Beliggenhet
Leiligheten ligger veldig sentralt til, rett ved Karl Johan. I nærheten finner man alt av fasiliteter som cafeér, butikker, utesteder, kjøpesentre og restauranter. Veldig godt kollektivtilbud med et stort utvalg buss- og trikkelinjer. T-bane stasjon rett i nærheten hvor alle t-banens linjer passerer. Aker Brygge, Nationaltheateret, Grünerløkka og Grønland ligger en liten spasertur unna.

Adkomst
Enkel adkomst ca. 100 m fra Karl Johans gate. Inngang via sameiets bakgård.

Innhold
Moderne 1-roms med god planløsning og meget sentral og attraktiv beliggenhet. Leiligheten vender inn mot bakgård. Leien inkluderer varmtvaan, grunnpakke internett og bruk av felles vaskerom.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, stue, kjøkken, alkove og bad.

Ytre rom:
Loftsbod.

Standard
Nyere 1-stavs laminatgulv, malte veggflater og toalett og dusj fra 2021.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: kombiskap, mikrobølgeovn.

Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, tilgang fellesvaskeri, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 13 500 pr. måned. Varmtvann, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og Ventilasjon er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.09.2024
Leietid: 01.09.2024 - 31.08.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.05.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.08.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.05.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: sigurd.hauge@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Sigurd Terjesen Hauge

Saksnummer
54141/0380-24