LØREN : Nyere delikat 3-roms toppleilighet med stor solrik balkong. Inkl fyring/v.vann & internett - Heis - Garasjeplass

Beskrivelse

Beliggenhet
Leiligheten ligger skjermet og rolig til i et levende byområde. Løren er en ny innholdsrik bydel mellom Sinsen og sentrum. Her bor du sentralt uten å bo midt i byen. Løren er et godt og trygt sted å oppholde seg for store og små, sommer som vinter. Kort avstand til store grøntområder med parker og friområder.

Løren er den sørvestlige delen som tilhører Bydel Grünerløkka og er avgrenset av Sinsenveien i vest, Alnabanen i sør og ringveien i nord og øst.

Innhold
Kort nøkkelinfo:

- Nyere 3-roms toppleilighet
- Stor solrik balkong
- Inkl fyring og v.vann
- Inkl grunnpakke internett (Altibox)
- Garasjeplass
- Ledig 1. juli


____________________________

INTERESSERT I VISNING OG / ELLER MER INFO?

Send oss en e-post med litt info om dere, samt evt. spørsmål, så tar vi kontakt for videre avtale og evt. mer info.
Husk tlf nr.

_____________________________

Eiendommens rom
Indre rom:
Entre, bad, 2 soverom, kjøkken, stue med utgang balkong.

Ytre rom:
Bod, garasjeplass.

Standard
Gulv : Parkett, fliser.
Vegger: Malte flater, fliser.
Bad: Flislagt m/varmekabler. Servant, WC, dusj og opplegg for vaskemaskin / tørketrommel.
Kjøkken: Moderne kjøkken i hvit høyglans m/integrerte hvitevarer. Side by side kombiskap.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Følgende hvitevarer medfølger: kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin.
Hvitevarer følger med så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, balkong, opplegg for kabel-tv, opplegg for bredbånd.

Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i garasje.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Fyring og varmtvann belastes med kr 600,- pr mnd. Husleien blir dermed kr 14 000,- pr mnd inkl dette. Leier med man med garasjeplassen blir leien kr 14 500,- pr mnd inludert denne.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 23 000 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme og varmtvann er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.07.2024
Leietid: 01.07.2024 - 30.06.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.03.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.06.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.03.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: tommy.mythe@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Tommy Mythe

Saksnummer
12599/0208-24