Hybler ledig på Lade - stor stue - 2 bad - 300 m til buss - Stor hage -Nær sjøen

Beskrivelse

Hybler ledige i et bofelleskap som består av 6 hybler og som  ligger i høy 1. etasje. Stor felles hage.

Fellesområdene inkluderer koselig felles oppusset kjøkken og felles oppusset stor stue i 2022, 2 felles flislagte bad m/wc,  felles gang og hall. Kabel-TV og internett er inkludert i husleien.

EIENDOMMEN

Adresse: Lade Allé 27, 7014 Trondheim

Kommune: Trondheim

Etasje: 1. etasje

Matrikkel: Gnr. 414, Bnr. 328, Leilighetsnr. H0101

Beliggenhet:

Bofelleskapet/leiligheten ligger på Lade Allé 27 i Trondheim. Kort vei Dronning Mauds Minne Høgskole ( DMMH). På Lade finner du de fleste av Trondheims strender ( Ringvebukta, Djupvika og Korsvika m.m.) og er ypperlige til bading.  Lade er kjent for tidlig vår, vakre naturopplevelser, sjø- og badeliv, flotte turmuligheter som Ladestien. Sponhuset og Ringebukta er et flott utgangspunkt for en tur i nærområdet.

Kort vei til turmuligheter - Ladestien:
Langs sjøen kan du spasere langs idylliske Ladestien, som er et av de mest populære utfartsområdene i Trondheim. Ladestien passer utmerket til gåturer og joggeturer. Det finnes mange gode muligheter for rasteplasser, enten du besøker Sponhuset, Ladekaia Kafé eller setter deg på en av bordene langs stien. Det er også flere flotte gressområder for soling og rekreasjon. Foretrekker du å trene innendørs har du flere gode treningssentre å velge mellom. Er du ikke redd høyder kan du prøve deg i klatreveggen på klatresenteret UTE. Her finnes alt av fasiliteter i umiddelbar nærhet som bla. kjøpesenter og restauranter. 

Det er gangavstand til Solsiden og til sentrum. Godt kollektivtilbud med flere avganger i timen.

Standard:

Leiligheten/bofellskapet holder gjennomgående pen standard. Flislagt gulv og vegger på begge badene. Lyse vegger på hyblene. Kjøkkenet er nyoppusset i 2022 med nye gulv, malte vegger, ny kjøkkeninnredning, nye hvitevarer, nytt kjøkkenbord og stoler. Felles stor stue er oppusset med nye gulv, sofa og sofabord. Stoler og bord på kjøkken. Nytt skap i gangen.

Hvitevarer og inventar:

Felles kjøkken er utstyrt med pen kjøkkeninnredning, kjøleskap, komfyr, micro og oppvaskmaskin. Kjøkkenbord og stoler.
Det er vaskemaskin på det ene badet, og garderobeskap på hyblene.
Felles stor stue. Stuen har felles sofa og sofabord.

Elektrisitet:

Panelovner på hyblene. Varme i gulv på begge badene. Strømforbruk til varmtvann og oppvarming kommer i tillegg til husleien og innbetales samtidig med husleien med et á kontobeløp på 400,- pr. måned. Det er egen strømmåler tilhørende bofellesskapet. Leietakerne får avregnet faktisk strømkostnader hver 12. mnd.

Parkering: Det følger ikke parkering til hybelen/bofelleskapet.

Oppvarming:

Elektrisk oppvarming via panelovner. Varme i gulv på begge badene.

Husleie pr. mnd.:

Hybel 101:  17 kvm. Husleie kr. 6300,-inklusive grunnpakke internett og kabel-tv. 

Hybel 102:  Ca. 8 kvm.  Husleie kr. 4.500,-inklusive grunnpakke internett og kabel-tv. 

Hybel 103: Ca.  8 kvm. Utleid.

Hybel 104, ca. 11  kvm. Husleie kr. 5.200,-inklusive grunnpakke internett og kabel-tv. 

Hybel 105, ca. 11 kvm. Husleie kr. 5.300,-inklusive grunnpakke internett og kabel-tv. 

Hybel 107: Ca. 8 kvm. Husleie kr. 4.400,- inklusive grunnpakke internett og kabel-tv. 

Boks/dekoder for å få inn TV signalene må leietaker bekoste selv.

Depositum:

Som sikkerhet til dette leieforholdet skal leietaker innbetale depositum 3 måneder ordinær husleie i Handelsbanken som utgjør for :

Hybel 101: kr. 18.900,-, hybel 102: kr. 13.500,-, hybel 104: kr. 15.600,-, hybel 104: kr.  15.600,-, hybel 105 : Kr. 15.900,- og hybel 107: kr. 13.200,-. ( 3 x ordinær husleie) som innbetales til depositumkonto som opprettes i Handelsbanken

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang:

Hyblene er ledige fra 01.08.2024

Leieforholdet er tidsbestemt og gjelder fra 01.08.2024 og opphører uten oppsigelse den 31.07.2025. Leieforholdet kan ikke sies opp i leieperioden. 

Det gjøres oppmerksom på at dette leieforholdet kun har kortere leietid.

Huseier har planer om ombygging av 1.etasje til to leiligheter fra 01.08.2025

Derfor er dette leieforholdet kun leietid frem 31.07.2025.

Energimerking:

Energimerking er under innhenting. Boligens energiattest med oppvarmingskarakter, blir tilgjengelig hos eiendomsforvalter og utleveres ved forespørsel.

VISNING

Ta kontakt med oss via sms eller mail for visning, fra mandag til fredag mellom kl. 08.00-15.00. 

Eiendomsmegler MNEF : Bente Lill Andersen, m: 969 03 353, epost: bente.lill.andersen@northbridge.no

Vi kan også tilby facetime visning hvor megler er tilstede og viser frem boligen til interessenter

Vi anbefaler at man kommer på privatvisning for å få korrekt inntrykk av standard og planløsning.