Stor halvpart av enebolig med 7 soverom - tre dusjer og to toaletter - Parkering - Firma ønskes!

Beskrivelse

Adkomst
Se kart.

Innhold
Halvpart av enebolig i landlige omgivelser på Gan inneholder;

Underetasje: to dusjer og to toaletter
Overetasje: Romslig kjøkken med god spiseplass, bad med dusj og separat toalett, samt syv soverom. Overetasjen er under oppussing. Det blir helt nye overflater og nytt kjøkken med doble hvitevarer.

Boligen passer perfekt for et firma som trenger mange soverom for sine ansatte. Det er gode parkeringsmuligheter på tomten. Boligen har tilkobling til internett fra Telenor.
Ca 20 min til Lillestrøm med bil.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entrè, kjøkken, to bad, 7 soverom.

Standard
Gulv; Underetasjen er nyoppusset med laminat på gulvet og flis på badet. Overetasjen har vinyl, laminat og teppe.
Vegger; Panelvegger og plater, samt fliser.

Kjøkken; Romslig nyoppusset kjøkken i overetasjen med nyinnkjøpte hvitevarer (dobbelt av alt). Meget god plass til stort spisebord.

Sanitær; Bad som brukes som vaskerom i overetasjen og separat toalett. Underetasjen har bad med til sammen to dusjer, samt fire toaletter. Helt nye bad og toaletter i underetasjen.

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert. Utleier kan sette inn 7 senger, spisebord, 7 stoler og 2-3 klesskap.
Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin.

Fasiliteter
Boligen har hage, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 25 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.06.2024
Leietid: 01.06.2024 - 31.05.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 28.02.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.05.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 28.02.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: alexander.simonsen@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Alexander Simonsen

Saksnummer
36273/0087-24