SLETTHEIA - FIN LEILIGHET MED GOD STANDARD SENTRALT PÅ SLETTHEIA. TV, INTERNETT OG PARKERING INKLUDERT.

Beskrivelse

Beliggenhet
Leiligheten befinner seg sentralt på Slettheia. Gransangerveien 4 er i et etablert, barnevennlig og rolig boligområde. I nærområdet er det gangavstand til skoler, barnehager, lekeplass, idrettsanlegg, frisbeegolf bane på Karuss skole og kollektiv transport.

I området finner man dagligvarebutikker som Coop Mega og Rema 1000, Amfi Vågsbygd senter som byr op cafeer og handlemuligheter og gode tur- og bademuligheter.

Adkomst
Fra Kristiansand Sentrum: Kjør på E39 frem til rundkjøring ved Kartheia. Ta deretter 3 avkjørsel i rundkjøring ut på Kartheia. Derfra tar du til høyre i krysset og følger Slettheiveien opp mot kryss ved Gislemyrveien hvor du tar av. Kjør deretter opp til høyre mot Rugdeveien og første til Ventre for for å komme på Rødvingeveien. Deretter første til høyre igjen ut på Gransangerveien og huset ligger på høyre side.

Det vil bli skiltet med Utleiemeglerens visningsskilt ved visninger.

Se kart for detaljert adkomstbeskrivelse.

Innhold
Utleiemegleren har gleden av å presentere denne fine leiligheten sentralt på Slettheia.

Leiligheten inneholder: Entrè, stue, kjøkken, soverom og bad.

Velkommen inn. Adkomsten til boligen gir deg direkte adkomst til en koselig stue med plass til sofa og tv-hjørne. Hyggelig atmosfære og en praktisk planløsning.
Videre finner vi et flott kjøkken. Det er godt med skapplass og benk nok til å lage herlige boller på søndag. Kjøkkenet er koblet til en stor spisestue. Fra kjøkken har man og adkomst til badet. Badet har flislagt gulv og vegger, med dusjkabinett, vask over innredning med oppbevaring, toalett og opplegg til vaskemaskin.

Et koselig soverom med plass til dobbeltseng, stor garderobe til oppbevaring, og kanskje en arbeidsplass?

Eiendommens rom
Indre rom:
Entrè, stue, kjøkken, soverom, bad.

Standard
Boligen har et flislagt bad med moderne innredning, varmekabler på gulv og nyere kabinett.
Kjøkkenet er også av moderne utseende med hvite fronter flislagt gulv og over benk. Laminat benkeplate. Hvitevarer fremstå som godt vedlikehold og pene.
Soverom og stue har laminatgulv, ellers flislagte flater.
Veggene er pene og lysmalte, foruten bad som er flislagt.

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert.

Integrerte hvitevarer: komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har opplegg internett, ikke-røyk , sentralt , barnevennlig, rolig , moderne , parkett, ingen gjenboere , turterreng.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter D
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 8 500 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.07.2024
Leietid: 01.07.2024 - 30.06.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.03.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.06.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.03.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: fredrik.bentsen@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Fredrik Bentsen

Saksnummer
38870/0106-24