MAJORSTUEN: Klassisk 3- roms leilighet i indre bakgård/hage - Stukkatur - Peis - Varmt vann og internett inkludert!

Beskrivelse

Beliggenhet
DERSOM DU ØNSKER VISNING AV DENNE LEILIGHETEN:
Send oss en melding via finn annonsen med kortfattet info om deg/dere. Husk å skrive inn et telefonnummer vi når deg på!
Fyll inn interesseskjema først etter du har vært på visning og vet at du ønsker å leie.

Leiligheten ligger i en flott klassisk bygård med en meget attraktiv, sentral og rolig beliggenhet midt mellom Vestkanttorget og Majorstuen, med Frognerparken og Frogner stadion rett rundt hjørnet. Området er meget populært og ettertraktet og består vesentlig av klassisk bygårdsbebyggelse. Det er kort vei til alle fasiliteter som post, bank, forretninger, off. kommunikasjon, skoler, vinmonopol, Colosseum kino og barnehager. Meget gode forretningstilbud i en av oslo`s mest populære handlegater Bogstadveien/ Hegdehaugsveien. 150 meter til nærmeste dagligvarebutikk. Det er et rikt utvalg av kafeer og restauranter i nærmiljøet.

Innhold
Pen 3-roms leilighet beliggende i klassisk bygård. Høyt under taket, stukkatur og rosetter.
Leililigheten ligger i indre bakgård, og er derfor skjermet for gatestøy.
Leies ut umøblert men med hvitevarer.
Nyere peisovn er satt inn i etterkant av at bildene ble tatt.
Varmt vann er inkludert i leie. Sameiet har en fellesavtale med Telia hvor internett linje 750 er inkludert for alle beboere. Leietaker vil ha dette inkludert så lenge sameiet beholder denne avtalen. Det er også mulighet å velge internett linje 200 og tv-pakke, i stedet for raskere internett.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entre, bad, stue, kjøkken, 2 soverom.

Ytre rom:
1 bod i kjeller. Her står det to skap og noe annet smått.

Standard
Noe eldre standard på kjøkken og bad.

Inventar
Boligen leies ut umøblert med unntak av garderobeskap på soverommene og stort frittstående skap på kjøkken.
Hvitevarer: kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin, vaskemaskin.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, opplegg for kabel-tv, opplegg for bredbånd.

Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.Boligen har dørtelefon, samt opplegg for kabel-tv.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 18 500 pr. måned. Varmtvann, vann og avløpsutgifter og grunnpakke internett er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: Etter avtale
Leietid: 17.06.2024 - 16.06.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.03.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.06.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.03.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: vesla.rosseland.nicolaysen@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Vesla Rosseland Nicolaysen

Saksnummer
42813/0366-24