SENTRUM | Sentral og sjarmerende 2-romsleilighet - Ledig fra 1.august | Parkering inkl.

Beskrivelse

Beliggenhet
Flott beliggenhet midt i Trondheim sentrum. Her har man umiddelbar nærhet til alt av nødvendige fasiliteter Trondheim by kan tilby.

Nærmeste dagligvarebutikk ligger omtrent 250 meter gangavstad unna. Ellers har man kaféer, kjøpesentre,
restauranter og utesteder rett i nærheten. Man har også kort og enkel avstand til både NTNU Gløshaugen, Handelshøyskolen BI, St. Olavs Hospital m.m.

Med beliggenhet midt i Trondheim har man tilgang på gode muligheter for kollektivtransport med både buss og trikk.



Adkomst
Se kart i annonse!


Innhold
Velkommen til Sandgata 19!

En praktisk og sjarmerende 2-roms leilighet med svært sentral beliggenhet.

Leiligheten ligger i 1. etasje og består av soverom, stue/entrè, kjøkken, bad og WC.

Kvaliteter å trekke frem:
- Boligens planløsning gir plass til både sofa og en mindre spisegruppe.
- Flott kjøkken med rikelig skap- og benkeplass.
- Alle fasiliteter i umiddelbar nærhet.
- Moderne og nytt bad

Ledig fra 1.juni.

Er du interessert i Visning? Send en mail med en kort beskrivelse av hvem som ønsker å leie til frida.hjortdahl@utleiemegleren.no





Eiendommens rom
Indre rom:
Stue/Entre, kjøkken, soverom, bad, WC

Standard
Stue/Entre:
- Tregulv, lyse veggflater

Kjøkken:
- Tregulv, lyse panelvegger

Soverom:
- Lyse vegger - ene veggen er tømmer.

Bad:
- Nye og moderne fliser på vegg og gulv

WC:
- Lyse flater

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert i henhold til inventarliste.
Frittstående hvitevarer: komfyr, oppvaskmaskin.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har opplegg internett, opplegg for kabel-tv.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering på privat biloppstillingsplass.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 13 000 pr. måned. Parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.08.2024
Leietid: 01.08.2024 - 31.07.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.04.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.07.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.04.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: heidi.bogeberg@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Heidi Bøgeberg

Saksnummer
64422/0333-24