SOGN: Nyere, gjennomgående 4-roms med 2 balkonger. 87m2 - * Garasjeplass - Heis - 2 bad - Ledig 1. juli

Beskrivelse

Beliggenhet
Like ved finner du Rikshospiltalet, Ullevål stadion med sitt pulserende forretningsliv, sjarmerende Ullevål haveby, Sognsvann, kolonihagene Sogn og Solvang.
Rett utenfor døren starter turstien som leder deg videre opp til Sognsvann, der hele Nordmarka ligger foran deg.

Adkomst
Se kart.

Innhold
Gjennomgående og lys 4-roms i attraktivt prosjekt.
Heis, 2 balkonger +++
Det er 2 gode soverom og 1 mindre.


Kort nøkkelinfo:

- 4-roms med balkong
- 3 soverom
- 2 balkonger
- Hvitevarer på kjøkken
- 2 bad
- Garasjeplass i kjeller mot kr 1000 pr mnd
- Ledig 1. juli.




___________________

INTERESSERT I VISNING OG/ELLER MER INFO?

Send oss en mail med litt info om dere som er interessert, og evt. spørsmål.
Vi tar da snarlig kontakt for mer info og/eller visning.
Husk tlf nr.

________________________________

Eiendommens rom
Indre rom:
Entre, 3 soverom, 2 bad (ene med opplegg til vaskemaskin), stue med utg. balkong, kjøkken.




Ytre rom:
2 boder, garasjeplass.

Standard
Gulv: Fliser, parkett.
Vegger: Fliser, malte flater.
Vinduer: Isolerglass.
Kjøkken: Hvit profilert.
Bad: Flislagt med varmekabler. Wc, servant, dusjhjørne i herdet glass. Oppl. til v.maskin på det ene badet.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, balkong, samt opplegg for kabel-tv, bredbånd.

Parkering
Parkering i garasje (114)

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter D
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 27 000 pr. måned.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.07.2024
Leietid: 01.07.2024 - 30.06.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.03.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.06.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.03.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: tommy.mythe@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Tommy Mythe

Saksnummer
4006/0286-24