Bildegalleri
FIN 2-ROMS LEILIGHET PÅ TOMASJORDNES MED FLOTT UTSIKT - VANNBÅREN VARME, INTERNETT OG KABEL-TV INKLUDERT!
Tomasjordnes 59, 9024 Tomasjord- Månedsleie
- 14 500 kr
- Depositum
- 43 500 kr
Nøkkelinfo
- Internt bruksareal
- 56 m² (BRA-i)
- Bruksareal
- 56 m²
- Boligtype
- Leilighet
- Soverom
- 1
- Etasje
- 4.
- Tomt
- Eiet
- Byggeår
- 2006
Fasiliteter
Eiendom
Tomasjordnes 59
9024 Tomasjord
4. etasje
Oppdragsnummer
20-24-0048
Totalvurdering
Fin 2-roms leilighet til leie på populære Tomasjordnes!
Leiligheten er tidsriktig og har god planløsning med åpen stue/kjøkken løsning, bad, romslig gang med stor skyvedørsgarderobe og soverom med egen luftebalkong mot øst. Fra stue er det utgang til balkong mot vest som har gode solforhold og fin utsikt!
Boligen inneholder gang, stue, kjøkken, bad og soverom.
God plass til lagring i sportsbod. Gjesteparkering langs gaten utenfor.
Boligen er ledig fra: ledig omgående
Kabel-tv og internett er inkludert i leien.
Vannbåren varme er inkludert, som gir lavere strømregning.
Leietaker tegner eget strømabonnement.
Dyrehold og røyk er ikke tillatt.
3 måneders depositum og gode referanser kreves.
Aktuelle leietakere vil bli kredittvurdert.
Ønsker du å leie denne boligen? Send oss info om deg selv og ditt telefonnummer til kontakt@sneutleie.no eller via 'send melding' knappen til høyre.
Matrikkel
Gnr. 15 bnr. 1519 snr. 68 i Tromsø kommune
Beliggenhet
Boligområde på Tomasjordnes. Området er bebygget med leilighetsbygg/blokker. Området byr på herlige uteområder med strandareal, lekeplasser, balløkke og turløyper. Kort vei til dagligvarebutikk med post i butikk, barnehage, skole, treningssenter og busstopp med hyppige avganger til UIT/UNN, sentrum og Jekta Handelspark.
Tomt/beskaffenhet
Felles tomt.
Boligtype, og eierform
Eierseksjon Leilighet
Byggeår
2006
Areal
Primærrom: 56 kvm, Bruksareal: 56 kvm, BRA-i: 56 kvm
Primærareal (P-rom) er arealet av rom til boligformål, f.eks. stue, kjøkken, bad, soverom og entré/vindfang. P-rom tilsvarer tidligere boligareal (BOA). BRA for et plan/bruksenhet er P-rom + S-rom (sekundærareal som f.eks. bod).
Megler har ikke kontrollmålt arealene
Antall rom (evt. senger)
Oppholdsrom: 1, Soverom: 1, Bad: 1, Antall rom: 2
Ferdigattest
Det foreligger midlertidig brukstillatelse på boligen datert 06.03.2007.
At slik attest eksisterer gir ingen garanti for at det ikke er utført arbeid på boligen som ikke er byggmeldt eller godkjent.
Innhold
Inngår i P-rom: gang, stue, kjøkken, bad og soverom.
I tillegg er det plass til lagring i sportsbod.
Boligens stand
Boligen leies ut i den stand den er ved overtakelsen jf. Husleielovens § 2-5.
Møblering/utstyr
Boligen er delvis møblert; med integrerte hvitevarer på kjøkken.
Frittstående hvitevarer og brunevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.
Oppvarming
Vannbåren varme og elektrisitet til oppvarming.
Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner, så følger det heller ikke med ovner i disse rommene.
Parkering
Gjesteparkering langs gaten utenfor.
Det medfølger ikke parkering. Ta kontakt med Tromsø parkering for mulig parkering i området.
Tomten
Eierform: Eiet tomt
Vei, vann og avløp
Offentlig vei, vann og kloakk med private stikkledninger ut til offentlig nett.
Sentrale lover
Utleie reguleres av husleieloven.
Husleie
Leie: 14 500 pr. mnd
Inkludert i leien er vannbåren varme, internett og kabel-tv.
I tillegg til leien må leietaker tegne eget strømabonnement.
Leien reguleres hvert år med endringen i konsumprisindeksen, jf. Husll § 4-2.
Aktuelle leietakere vil bli kredittvurdert og referansesjekket.
Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: Ledig omgående
Leieforholdet er tidsubestemt langtidsleie. Leieforholdet løper til det blir sagt opp av en av partene. Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er tre måneder for begge parter. Fristen regnes fra den første dagen i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.
Leieforholdet har en bindingstid på 7 måneder fra overtakelsesdato med 3 måneders oppsigelsestid etter dette (minimum 10 måneder).
Selger vurderer å selge boligen på sikt. Dette er ikke aktuelt for øyeblikket. Salg er gyldig grunn for oppsigelse ved bindingstidens utløp.
Leieforholdets krav til sikkerhet
Som sikkerhet for dette leieforholdet kreves 3 måneders depositum. Depositum og første måneds leie må være innbetalt før leietaker overtar nøklene til boligen.
Depositum opprettes av utleier / Sne Utleie. Utleier har rett til å velge i hvilken bank det opprettes depositumskonto i. Utleier dekker kostnadene med opprettelse av depositumskonto.
Leietakers vedlikeholdsplikt
Leieren må behandle husrommet med tilbørlig aktsomhet og ellers i samsvar med avtalen. Leieren må følge vanlige ordensregler og rimelige påbud fra utleier.
Leietaker har det sedvanemessige indre vedlikehold. Til dette hører vedlikehold og fornying av maling, tapet og gulvbelegg på og innenfor de vegger som omgir leieobjektet. Det samme gjelder innvendige dører samt dør til og den innvendige del av balkong og terrasse. Leietaker skal også vedlikeholde og om nødvendig skifte ut låser, nøkler, sikringer, ruter, kraner og lignende forbruksmateriell.
Leietaker skal vedlikeholde ledningsnettet for leieobjektet (strøm, vann, varme, avløp, luft, TV/radio etc.) og alle installasjoner, utstyr og gjenstander som leieobjektet er forsynt med. Men må noe av dette skiftes ut på grunn av slit og elde, påhviler dette utleier.
Leietakers ivaretakelse av husrommet
Det er ikke tillatt å røyke inne.
Det er ikke tillatt med dyrehold.
Leietaker er selv ansvarlig for å rydde snø på balkong.
For å ivareta husrommet oppfordres leietaker til å sette filtknotter på alle møbler. Det er ikke tillatt å borre hull i vegger og tak, uten utleiers samtykke. Leietaker har ansvar for å holde ventilasjon åpen, for å sikre tilstrekkelig luftventilasjon og unngå fuktskader.
Leietaker er ansvarlig for rengjøring av sluker, og rengjøring/bytte av filter i kjøkkenvifte/ventilasjonsanlegg.
Radon
Boligen er ikke radonmålt.
Energiforbruk
Boligen er ikke energimerket.
Adgang til utleie
Framleie ikke tillatt.
Sameiet
Leiligheten er en del av et sameie/borettslag. Det tas forbehold om at det kreves styregodkjenning av styret i sameiet/borettslaget. Leietaker er forpliktet til å forholde seg til eventuelle husordensregler og vedtekter.
Hvitvasking
Alle eiendomsmeglerforetak er fra 01.01.2018 underlagt lov om hvitvasking. Dette innebærer at de har plikt til å melde fra Økokrim om ev. mistenkelige transaksjoner.
Diverse
Det gjøres oppmerksom på at balkongene er under utbedring av sameiet og ikke kan brukes.
SNE Utleie sikrer deg et profesjonelt leieforhold
Denne boligen leies ut gjennom SNE Utleie. Det betyr at alle avtaler, dokumentasjon, kommunikasjon og oppfølging av ditt leieforhold håndteres av et profesjonelt utleieselskap - gjennom hele leieperioden. Det påbeløper ingen ekstra kostnader for deg som leietaker.
Som en del av SNE Gruppen har vi lang erfaring med alle forhold innen boligformidling. Vår erfaring og kompetanse er din trygghet på et hyggelig, forutsigbart og stabilt leieforhold.
Matrikkelinformasjon
Visning
Beliggenhet
Sne Utleie AS
Nyttige lenker
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.