SJØLYST - Lys 2-roms toppleilighet ledig fra 1.august - Rolig boligstrøk - Kabel-tv og internett inkludert - Parkering

Beskrivelse

Beliggenhet
Leiligheten ligger fint til i et rolig og tilbatrukket boligstrøk. Likevel er det kun 600 meter til nærmeste dagligvarebutikk, nærmeste restaurant og frisør og 2,5 km til Vikhammer senter med apotek, dagligvare og frisør. En spasertur på kjappe 10 minutter tar deg ned til fjorden med flere muligheter for bading og soling langs fjæra. Flere fine badestrender i området! Bussholdeplass rett ved boligen (400 meter gange) med hyppige avganger til både Trondheim og Stjørdal. Togstasjon 2,5 km unna. Like ved er det også flere barnehager, og Saksvik barneskole (1-7 klasse) med SFO bare 1,5 km unna. Vikhammer ungdomsskole og Malvik VGS ligger kun minutter med sykkel fra boligen. Fine turmuligheter i Malvikmarka med turstier som starter rett ved boligen!


Adkomst
Se kart i annonsen.

Innhold
Velkommen til Grim Saxeviks veg 3D! I dette sameiet leies det ut en lys 2-roms leilighet på 60 kvm i 3.etg. Leiligheten er ledig fra 1.august og består av gang/entre, soverom, bod/walk-in closet, bad, separat toalettrom, stue, balkong og kjøkken med god plass til spisegruppe.

Leiligheten kan leies ut med møblene avbildet etter avtale. Bad med varmekabler i gulv og vaskemaskin installert og dusjkabinett inkludert. Romslig gang/entre med praktisk skyvedørsgarderobe. Separat toalettrom fra gangen. Soverommet har god plass til seng og nattbord, og fører videre til eget rom som fint kan brukes som walk-in closet eller innebod med diverse oppbevaring. Stuen har opplegg til kabel-tv og internett og abonnement er inkludert i leien. Sofa, bord og tv-benk kan følge med hvis ønskelig. På kjøkkenet er det godt med skapplass og oppgraderte hvitevarer følger med (kombiskap fra LG og oppvaskmaskin fra Electrolux). Diverse kjøkkenutstyr og servise følger med. Kjøkkenet har også god plass til spisegruppe som følger med, med nydelig utsikt mot fjorden. Fra stuen er det balkong med god plass til stoler og bord. Her har man også flott utsikt mot fjorden og vidunderlige solnedganger på kveldstid.

Boligen har to boder i 1.etg, der leietaker benytter den ene. Firma tar seg av felles trappevask. Sameiet har opparbeidet flotte uteområder rundt hele bygget som kan brukes av alle beboere. På framsiden er det pen gressplen med benker og plass til lek og aktiviteter. På baksiden er det platter og gressplen som også kan benyttes når solen forsvinner fra balkong og framsiden.

Røyking ikke tillatt. Husdyr tillatt på forespørsel.

Dersom du er interessert i visning, send inn interessentskjema og skriv en presentasjon av deg selv, så kontakter megler deg for å avtale visning.
E-post: lene.kamsvag@utleiemegleren.no.

Eiendommens rom
Indre rom:
Gang/entre, soverom, bod, bad, toalettrom, stue, kjøkken

Ytre rom:
Balkong

Standard
Malt panel på vegg i entre. Malt brystpanel og strie på stue og kjøkken. Malt strie på vegg på soverom og bod.
Flis på vegg på bad. Pen, hvit innredning på bad.
Parkettlignende belegg på gulv på gang, soverom, bod og stue.
Flis på gulv på bad, toalettrom og kjøkken. Eldre malt innredning på kjøkken med noen nyere hvitevarer.


Inventar
Boligen leies ut delvis møblert.
Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, vaskemaskin, oppvaskmaskin.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, balkong, husdyr tillatt, utsikt, barnevennlig, rolig, turterreng, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 12 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.08.2024
Leietid: 01.08.2024 - 31.07.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.04.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.07.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.04.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: lene.kamsvag@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Lene Kamsvåg

Saksnummer
64258/0318-24