ÅMOT | 2-roms i tomannsbolig | Terrasse | Parkering, vann og avløp inkl. | Ledig omgående

Beskrivelse

Beliggenhet
Eiendommen ligger i et rolig og tilbaketrukket boligområdet i Åmot, med kort vei til servicetilbud.

Det er gåavstand til barnehage, skoler, dagligvarebutikk og turterreng. I nærområdet finner du blant annet Åmot-senteret med dagligvarebutikker, apotek, legesenter, tannlegesenter samt restauranter og klesbutikker. I tillegg finner du idrettsanlegg i sentrum av Åmot.

For den turglade er det enkel tilgang til fine turmuligheter sommer som vinter, med mulighet for jakt og fiske.
Det er gangavstand til Drammenselva som er en populær fiskeelv med turstier langs elvebredden.

God offentlig kommunikasjon fra Åmot til Hokksund-Drammen og Vikersund-Hønefoss.

Adkomst
Se kart.

Innhold
Nylig oppusset 2-roms leilighet for leie i umiddelbar nærhet til Åmot sentrum.

Kort om boligen:
- Første etasje i horisontaldelt tomannsbolig
- Parkering, vann og avløpskostnader inkludert
- Egen terrasse
- Hvitevarer inkludert
- Ledig omgående
- Sentral beliggenhet


Eiendommens rom
Indre rom:
Kjøkken, stue, bad og soverom.

Ytre rom:
Terrasse, boder i kjeller og utvendig bod.

Standard
Leiligheten er nylig oppusset og innehar en god standard.
Det ble satt inn nye vinduer i 2022 og lagt nytt gulv.

Oppvarming gjøres med panelovner.

Leilighetens entré er direkte til kjøkken med moderne innredning og medfølgende hvitevarer. Kjøkkeninnredningen er fra 2022.

Stuen innehar en arealeffektiv planløsning. Det kommer mye naturlig lys gjennom vinduene. Det er plass til sittegruppe og spisestue. Fra stuen er det utgang til leilighetens terrasse.

Badet har rikelig med plass i innredningen. Vaskemaskin medfølger. Det er gulvbelegg på gulv.

Romslig soverom med plass til dobbeltseng og garderobeskap.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, vaskemaskin, oppvaskmaskin.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har terrasse, sentralt , rolig , turterreng, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass på boligens eiendom.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 10 500 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 21.05.2024
Leietid: 21.05.2024 - 20.05.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 28.02.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.05.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 28.02.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: kjetil.rundhaug@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Kjetil Rundhaug

Saksnummer
38804/0136-24